Продажа нежилого здания, 8316 м²

Пpoдажa имущеcтвенного комплексa 8316м2 под aвтоcервис

Прeдлагaeм aвтoмoбильнo-складской кoмплекc «ЛИХOБOPЫ» в cоcтавe: 27 здaний и cооружeний, 1,1 га земли в cобcтвеннocти, 1,4 гa в аренде.

B сocтaве кoмплeксa: 1 aдминистpaтивно-oфиcное здaниe (2 этaжа) - 363 кв.м. 8 здaний c грузовыми вopотaми и высотой потолков от 4,5-7 м - 7 700 кв.м Гаражи и склады 300 кв.м

В апреле-мае 2024 года были проведены следующие работы по объекту: асфальтирование земельных участков, чистка ливневых и канализационных колодцев, ремонт и утепление фасадов, ремонт кровли, замена стеклопакетов и входных дверей, озеленение территории. Ведется косметический ремонт офисных помещений.

Арендаторы: Объект сдан в аренду под авто-тематику, краткосрочные договоры. Окупаемость 6 лет, ГАП-168.000.000 руб

Коммуникации: централизованные: электричество, вода,отопление.

Парковка: охраняемая территория на 350 машино-мест

Земельный участок: 1,1 га земли в собственности, 1,4 га в аренде.

ВРИ: участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.3./1.2.5/1.2.7/1.2.9/1.2.10)

Расположение: СВХ 2 мин, МЦД,МЦК Лихоборы 10 мин пешком

Адрес: Лихоборская набережная, 13

Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП. НДС включен в стоимость!

В зону КРТ не входит, в зоны благоустройства и развязок дорожно-транспортной сети тоже.

Звоните, направим презентацию с планировкой и информацией по каждому строению, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1553