Продам нежилое здание, 838 м², Москва, 2-я Бородинская ул, 20

Агентствам и посредникам просьбa не бeспoкoить! Пpeдлагaетcя нa пpoдaжу чaсть нежилого здaния. Осoбняк рaсположен в районe Дoрогoмилoвo (ЗAO) на пеpвoй линии домoв 2-й Бoродинской улицы, в 700 мeтрaх xoдьбы от cтaнции метро Kиевcкая.

Общaя площадь здaния : 1379.8 м?
Пpодaваeмая площaдь лoта : 837.6 м?
В собственности др. владельца : 478.7 м?

Состав помещений лота:
Подвал : 109.4 (высота потолков 233)
1 этаж : 142.5 (высота потолков 270)
2 этаж : 131.2 (высота потолков 270)
3 этаж : 131.6 (высота потолков 270)
4 этаж : 121.8 (высота потолков 270)
Мансарда : 201.1 (высота потолков 305)

Земельный участок : 513 м?
Площадь застройки : 372 м?
Вид права : аренда до 2066 года
ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1)

Земельный участок : 149 м?
Вид права : аренда до 2066 года
ВРИ : бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1914
- Год реконструкции : 1991
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия :
- Наземная парковка : 8 м/м

Помещения не входящие в сделку выделены на планах красным цветом. Лифты в здании отсутствуют. Арендаторы отсутствуют, четыре этажа занимает гостиница на 14 номеров, на мансарде обустроен салон красоты со SРА-зоной и сауной, в подвале размещена зона лобби и ресторана. Предполагается продажа помещений с обратной арендой собственника (условия обсуждаются дополнительно). Помещения в собственности физического лица. Продажа недвижимости по ДКП.

Сети все центральные. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Канализация - централизованная, отопление - центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - централизованное, газоснабжение отсутствует. Мощность электричества 37 кВт.

Уважаемые покупатели, Внимание! По требованию продавца, просмотр данного лота и предоставление любой дополнительной информации (в том числе документов) возможно только после идентификации покупателя (предоставления продавцу данных о покупателе). Агентствам и посредникам просьба не беспокоить!

>ID объекта - 54761