Продаю нежилое здание, 8609 м², Москва

Арт. 73869465.

Пpeдлaгаeтcя на продажу кoмплекc админиcтpaтивных зданий, coстoящий из двуx пpимыкaющиx к друг другу стрoений, pасположенный в районe Pамeнки (ЮЗАО) нa пepвoй линии дoмов Мocфильмoвскoй улицы, в 800 метpaх хoдьбы от станции мeтрo Лoмоносoвский прoспект.
Oбщaя плoщадь кoмплекca : 8608.7 м?
Наземнaя площадь комплекса : 7302.0 м?
Наземная без лестниц и техэтажа : 6296.3 м?
Площадь кабинетов : 4348.0 м?

Состав помещений здание 1:
Общая площадь : 3751.5 м?
Наземная площадь : 3116.2 м?
Наземная без лестниц : 2909.3 м?
Площадь кабинетов : 2212.9 м?

Подвал: 585.3 (высота потолков 260)
1 этаж : 633.6 (высота потолков 340)
2 этаж : 634.2 (высота потолков 340)
3 этаж : 643.8 (высота потолков 340)
4 этаж : 623.0 (высота потолков 340)
5 этаж : 631.6 (высота потолков 340)

Состав помещений здание 2:
Общая площадь : 4857.2 м?
Наземная площадь : 4185.8 м?
Наземная без лестниц и техэтажа : 3387.1 м?
Площадь кабинетов : 2135.1 м?

Подвал: 671.4 (высота потолков 213-373)
1 этаж : 605.7 (высота потолков 295)
2 этаж : 548.3 (высота потолков 295)
3 этаж : 597.2 (высота потолков 295)
4 этаж : 600.5 (высота потолков 295)
5 этаж : 605.4 (высота потолков 295)
6 этаж : 600.8 (высота потолков 295)
Техэтаж : 627.9 (высота потолков 175-385)

Земельный участок : 4570 м?
Площадь застройки : 1816 м?
Вид права : собственность
ВРИ : под эксплуатацию двух административных зданий

Дополнительная информация:
- Год постройки : 1964 и 1978
- Наружные стены : крупноблочные и кирпичные
- Перекрытия : железобетонные плиты
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 80 м/м
- Мощность электричества : 360 кВт

Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Арендуемая площадь 4187 м?. Годовой арендный поток - 57.3 млн. В здании 1 в разделе кроме того - чердак, площадью 444 м? с высотой потолков 1.75 м.

Продается Нежилое здание площадью 8609 кв.м. Москва, цена 1 800 000 023 руб.