Продам нежилое здание, 864 м², Большое Буньково, микрорайон Фабрики, 1

Прoизводcтвeнно-складские блоки клаcсa “А” в нoвoм индуcтриaльном паркe «M7-M12» нa Гoрьковском шoсcе.

Объявляем старт продaж oт сoбcтвeнника!

Cобственник - Пpомышлeнный дeвелoпеp ОOO “AльянсГрупп”

Kоммерчecкая недвижимость промышленнoго нaзначeния.

Пpoдаётcя новый производcтвенно-складской комплекс Лайт Индастриал на Востоке Московской области, категория зданий класса “А”!

В продажу предлагается мультифункциональные помещения и здания разной площади от 864 м2 до 50 000 м2 разных форматов: light industriаl/ Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.

? Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг.

Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 года

Универсальный вариант для размещения любых видов производств, складов, логистических центров и не только! Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.

В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение.

Само помещение состоит из универсального промышленно-складского блока площадью 864 м2 и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума - 288 кв. м.
Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.

?Общая площадь объекта: 1152 кв.м, блок (ПСК 864 кв.м+АБК 288 кв.м.)
?Производственная площадь: 864 кв.м.

Срок сдачи объекта - 3 квартал 2024 года.

Удачное расположение локации и полная инженерная инфраструктура!
Технические характеристики объекта:

Помещение производственно-складского комплекса:

?Габариты склада по полу 36*24 м.
?Тип помещения: сухое (+18/+24).
?Этажность: 1 эт.
?Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.
?Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей
?Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн).
?Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений;
?Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм
?Утепленная кровля 150 мм мин. ватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.
?Подведение инженерных коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, электричество, центральные сливные трапы. Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.
?Оптоволоконные телекоммуникации
?Светодиодное освещение
?Электроснабжение – от 30 кВт

Административно-бытовой комплекс:

?Отдельный вход с улицы в офисный блок
?Габариты офиса по полу: 12 м х 12 м
?Количество этажей АБК: 2 эт.
?Офисное помещения передаются без отделки
?От 5 легковых и 2 грузовых парковочных мест включены в стоимость
?Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).
?Количество доков: 2
?Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером на уровне 1,2 метра для складского помещения; на уровне “0” метра для производственного помещения.
?Огороженная, освещенная территория комплекса
?Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.
?Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала
?Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек
?Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад
?Въезд бесплатный.

Транспортная доступность и Расстояние до ближайших тр. развязок:
?Прямое примыкание к трассе М7
?Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка
?ЦКАД - 2 км.
?М12 - 7 км.
?БКЛ - 20 км.
?МКАД - 48 км. по трассе М7
Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД.
Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12»)

Стоимость: 65 000 р/м2 включая НДС

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом.

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.
Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!

Промышленный парк «М7-М12» – это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.
Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте!
или просто
звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Купить склад, производство, завод, здание, покупка склада, купить помещение, предприятие, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, инвестиции, light industriаl, лайт индастриал, лайт-бокс, биг бокс пром парк, 2000 метров площадь пол антипыль, кросс док, отдельно стоящее здание, промышленность, промпарки, промпарк «М7-М12», склад АльянсГрупп, купить склад на М7, инвестирование, расширение производства, помещение, новое, ВТS (built-tо-suit), Горьковское шоссе, промышленный объект. Восток производство, производство, переработка пластика, металлообработка, производство станков, изделия из резины, запчасти для транспорта, полимерные материалы, пластмасса, мебельное производство, разные ВРИ

Продается Нежилое здание площадью 864 кв.м. Московская область, цена 322 560 000 руб.