Продажа нежилого здания, 864 м²

Пpодaжa Здания 864 м2 м. Вopобьёвы горы в ЦАO
Опиcаниe объeкта
Предлaгaeтcя к пpoдaже 3-этажное здaние cвободного назначения общeй плoщадью 869,2 м? c земeльным учaсткoм плoщадью 362 м? , pаcпoложeнноe в пpеcтижнoм paйoнe Цeнтрaльнoго администpативного oкpугa Москвы.

Адрec: Москва, Хамовники, Лужнецкая набережная, 10Б .

Объект идеально подходит для размещения офисных центров, учебных заведений, медицинских или спортивных учреждений благодаря своей универсальной планировке и наличию всех необходимых коммуникаций.

Характеристики здания

— Общая площадь: 869,2 м?.

— Этажность: 3 этажа.

— Год постройки: 1957.

— Отделка: Офисная.

— Вход: Главный вход с улицы.

— Парковка: Прилегающая огороженная парковка на 15 мест.

— Кадастровые номера:

— Здание: 77:01:0005020:1012 .

— Земельный участок: 77:01:0005020:4474 .

Инженерные системы

— Электроснабжение: Подключение ко всем необходимым мощностям.

— Водоснабжение: Центральное водоснабжение.

— Канализация: Центральная канализация.

— Отопление: Центральное отопление.

— Охранно-пожарная сигнализация: Современные системы безопасности.

— Интернет: Возможность подключения высокоскоростного интернета.

Расположение

— Адрес: Москва, ЦАО, район Хамовники, Лужнецкая набережная, 10Б.

— Транспортная доступность:

— Отличная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

— В пешей доступности расположены станции метро и МЦК.

— Инфраструктура:

— Рядом спортивные объекты, парки, набережные.

— Развитая инфраструктура района с множеством кафе, ресторанов, магазинов и социальных учреждений.

Технические характеристики

— Зонирование пространства: Легкие перегородки позволяют легко адаптировать помещение под различные нужды.

— Прямые договоры: Наличие прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями обеспечивает стабильное функционирование объекта.

Подходит для
Здание отлично подойдет для следующих видов деятельности:

— Офисный центр.

— Учебное заведение или школа.

— Медицинский центр или клиника.

— Спортивный комплекс или фитнес-центр.

— Бизнес любого другого направления без ограничений для получения разрешения на деятельность.

Финансовые параметры

— Стоимость объекта: 270 000 000 ?.

— Цена за метр: ~309 491 ?/м?.

Преимущества покупки

— Выгодное расположение: Престижный район ЦАО с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

— Готовое решение: Здание имеет офисную отделку и готово к использованию.

— Универсальность: Свободное назначение позволяет использовать объект для различных видов бизнеса.

— Безопасность: Огороженная парковка с системой охранно-пожарной сигнализации.

— Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены напрямую от ресурсоснабжающих организаций.

Заинтересовала возможность приобретения? Мы предоставим подробную информацию о планировке, организуем просмотр объекта и ответим на все ваши вопросы! Ваш бизнес найдет здесь идеальное место для развития. Объект №3100-971446.