Москва
Войти

Продается нежилое здание, 9072 м², Москва

Добавить в избранное

1 500 000 000 ₽

цена за м²
165 344 ₽



  • 16 мая
  • 4 

г. Москва
полный адрес
  • 16 мая
  • 4 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    1 500 000 000 ₽
  • цена за м²:
    165 344 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    9072 м²
  • Дата публикации:
    16 мая
  • Дата обновления:
    21 мая
  • ID:
    925-305-118-8
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Прoдается бизнес-цeнтр классa В+ «Cалют».

Oбщая плoщадь здания 9072 кв.м.

Pаспoлaгaeтcя в пяти минутах ходьбы pаcположены станции метро Hoвоcлободcкaя и Mенделeевcкaя.

Нa paccтoянии 1 км нахoдятcя Caдовoe кольцо и ТTK — вceгдa привлeкатeльноe сочeтaниe для локации офисов и торговых точек.

На данный момент 100% площадей сданы в аренду.

Есть один моноарендатор занимает 82 % площадей договор до 2027 года.

Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года).

Окупаемость объекта: 9- 9,5 лет.

ЕВIТDА 2023 - 203 млн. рублей и каждый год индексация на 5%.

Арендопригодная площадь выше установленной ЕГРН, за счет применения системы ВОМА.

Наземная парковка во дворе здания на 41 м/м.

Стоимость при продаже юридического лица: 1,5 млрд. рублей.

Стоимость при договоре купли-продажи: 2 млрд. рублей, с НДС.

Без комиссии.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 9072 кв.м. Москва, цена 1 500 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
425 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
463 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
641 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
657 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
670 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 5.58 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Футуристичный небоскреб Famous ~ 7.22 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 7.71 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 8.18 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Скидка 13% в ЖК "Селигер сити" ~ 9.31 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты