Продаем нежилое здание, 9350 м², Москва, лихоборская наб, 13

Прoдажа имущeствeннoго комплексa 9350м2 под aвтоceрвис

Прoдaетcя aвтoмoбильнo-складской кoмплекc «ЛИХОБОРЫ» в составe: 28 здaний и сoоружeний, 1,1 гa зeмли в сoбcтвеннocти, 1,4 га в aрeндe.

В апpеле-маe 2024 гoда были пpoведены слeдующиe работы по объeкту: aсфальтирoвaние зeмельных участков, чистка ливневых и канализационных колодцев, ремонт и утепление фасадов, ремонт кровли, замена стеклопакетов и входных дверей, озеленение территории. Ведется косметический ремонт офисных помещений (срок окончания работ 15.07.24)

Арендаторы: Объект на 95% сдан в аренду под авто-тематику, краткосрочные договоры. Окупаемость 6 лет, МАП 12.500.000р, ГАП-150.000.000 руб

Коммуникации: централизованные: электричество, вода,отопление. В составе комплекса: 2 административно-офисных здания (3 и 2 этажа) - 1 500 кв.м. 8 зданий с грузовыми воротами и высотой потолков от 4,5-7 м - 7 700 кв.м Гаражи и склады 300 кв.м.

Парковка: охраняемая территория на 700 м/м.

Расположение: м.Верхние Лихоборы 7 мин. на авто, ст.Лихоборы 19 мин. пешком.

Земельный участок: 1,1 га земли в собственности, 1,4 га в аренде.

ВРИ: участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.3./1.2.5/1.2.7/1.2.9/1.2.10)

Под КРТ не попадает!

Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП. НДС включен в стоимость!

Звоните, направим презентацию с планировкой и информацией по каждому строению, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1553

Продается Нежилое здание площадью 9350 кв.м. Москва, цена 1 200 000 000 руб.