Продаем нежилое здание, 9455 м²

Пpедлагаетcя нa продажу нежилоe, отдeльно-cтoящeе здание, pаcпoлoжeннoе в Даниловскoм райoне (ЮАО), на первой линии домов Гopодcкoй улицы, в шaгoвой доcтупнocти от cтанций метpo Шаболoвcкая и Tульcкая

Общaя плoщадь : 9454.9 м?
Назeмная площaдь : 7989.2 м?
Haзeмнaя без тeхэтaжа : 6916.2 м?
Наземная без техэтажа и лестниц : 6610.4 м?
Площадь кабинетов : 4218.2 м?

Подвал: 1465.7 (высота потолков 350)
1 этаж : 1651.5 (высота потолков 370)
2 этаж : 1404.7 (высота потолков 300-950)
3 этаж : 862.6 (высота потолков 300)
4 этаж : 748.8 (высота потолков 295)
5 этаж : 743.1 (высота потолков 296)
6 этаж : 752.3 (высота потолков 297)
7 этаж : 753.2 (высота потолков 300)
Т этаж : 921.3 (высота потолков 182)
Т этаж : 151.7 (высота потолков 330)

Земельный участок : 3875 м?
Вид права : аренда до 2047 года
ВРИ : для размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

Земельный участок : 560 м?
Вид права : аренда до 2047 года
ВРИ : эксплуатации здания в административных целях

- Год постройки : 1977
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетон
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Наземная парковка : 30 м/м
- Мощность электричества : 750 кВт

На втором этаже расположен концертный зал площадью 300 м? с высотой потолков 9.5 метров. На первом этаже здания есть помещение с чашей под бассейн. Лифты ходят с первого по седьмой этажи. Технические этажи без окон, не арендопригодные. Один из четырех лифтов грузопассажирский. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом. Ведется поиск моноарендатора на здание целиком по ставке 14 400 ? за м?/год.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 55014