Продам нежилое здание, 950.6 м², Москва

ПРОДAЖА OТ COБСТВЕHНИKА

Оcобняк общей площaдью 950,6 м2, 4 этaжa и пoдвaл (Пoдвaл имеет функциональнoе нaзначение: кухня с мокрой тoчкoй , теплoвoй пункт и вcя cиcтeмa вeнтиляции).

Здaние pacполoженo в Tвepском pайоне Цeнтpального администрaтивнoгo округа гopодa Мocквы. 

Станции метро Цветной Бульвар, Чеховская и Трубная находятся в пешей доступности от особняка. 

Ближайшая остановка наземного общественного транспорта «Сад Эрмитаж». Удобная транспортная доступность: рядом пролегают улица Каретный Ряд, Средний Каретный переулок и Большой Каретный переулок. Развитая инфраструктура вокруг, все необходимое в шаговой доступности. Удобное расположение особняка, в 7 минутах пешком от метро Цветной бульвар. 

Здание в собственности. Участок 7.5 соток находится в аренде на 49 лет с 2021 года. 

Капительный ремонт производился в 2022 г.

Особняк свободного назначения, подходит под представительский офис, мед клинику, банк, ресторан и т.д.

Особняк включает в себя 4 этажа, а также подвал с помещением с противопожарной дверью.

Система вентиляции приточно-вытяжная

Система кондиционирования сплит-система

Система видеонаблюдения круглосуточная

Высота потолков 2,8 м

Имеет кабинетную планировку, ореn sрасе, кабинет руководителя с личным с/у, душевой и зоной отдыха; сан/узлы на каждом этаже, душевые, произведен демонтаж прошлой отделки.

Интернет провайдер: Мосинтер, Билайн, Мегафон, МГТС

Внутренний двор на 6 машиномест

Подвал имеет функциональное назначение: кухня с мокрой точкой , тепловой пункт и вся система вентиляции.

Стоимость объекта - 500 000 000 рублей с НДС

Стоимость за кв. м. - 525 983 рублей с НДС

Арендатор гос. компания, долгосрочный договор аренды.

МАП: 3 500 000 рублей

ГАП: 42 000 000 рубелей

Условия сделки обсуждаются.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем.

Продается Нежилое здание площадью 950.6 кв.м. Москва, цена 500 000 000 руб.