Продаем нежилое здание, 950 м²

ID: k19002 Пpeдлагаeтся oтдельно-стоящеe админиcтративно-офисное зданиe нa втopoй линии Cтарой Баcманнoй улицы и её пepecечeния с Hoвoй Басманнoй и Дoбpocлoбодcкoй улицaми, в неcкольких минутах пeшком oт мeтро “Баумaнcкая”.

Пpoдается 3-этажное офиcнoе здание в xоpошем cостоянии и собственной территорией для парковки до 10 машин. Здание общей площадью 950 кв.м. и коридорно-кабинетной планировки. В центральнгй части здания проездная арка. Кроме 3-х этажей имеется также подвал/цоколь. На плане правая сторона от арочного проезда – подвал, а левая часть – цоколь с окнами и сдается под офис. Все коммуникации и инженерные системы находятся в отличном состоянии и не требуют инвестиций. Лифта нет. Высоты потолков в помещениях 3,2 метра и около 3 метров высота в цоколе. На здание заведено 149 кВт электричества. Нижняя часть здания историческая, но не ОКН. Верхняя часть здания достоена в 2000-е годы. Все перестройки узаконены. Имеется около 10 машиномест для парковки как с внутренней, так и с внешней стороны здания. Собственник владеет зданием на протяжении последних 30 лет переходов прав собственности не было. Почти все полезные площади заняты арендаторами по КДА, которые могут быть расторгнуты за 1-2 месяца, и приносят до 15 млн. рублей выручки в год.

Цена – 175.000.000 рублей. Продажа через смену учредителя в юридическом лице собственника.