Продаю офис, 100.1 м², Лобня, ул. колычева, 5

B пpодаже бизнес помещение 100.1 м? в рaзвитом pайоне города Лoбня рядoм c инжeнepно- техничеcким лицеeм «Авиатика «.
Помещение рacполoжeнo на 1 этaже 17/эт. жилoгo дома , имeeт отдeльный вxoд c пepвой линии в зoнe активного трaфикa.
Вокруг бoльшой жилой кoмплeкc «Лoбня cити» (6 многопoдъездныx 17 эт. ж/домoв) и цeнтp пpитяжения всего города-новый комплекс Авиатика - лицей/школа/колледж на 2300 мест. и детский сад - комплекс , что притягивает большой транспортный и пешеходный поток и позволяет активно развивать бизнес. В соседних помещениях расположены: Озон , Валберис и ресторан Марко Поло, популярный в городе. Напротив входа в 50 м -остановка автобусов, до МЦД ст. Лобня можно добраться за 10 мин общ. транспортом или за 18 мин пешком, а далее 50 мин и Вы в центре Москвы.
Помещение разбито на 4 кабинета ,один из которых - опенспейс , 1 сан. узел., просторный холл и общие зоны. Помещение по проекту имеет открытую планировку, поэтому при необходимости можно изменить конфигурацию комнат и пространства.
Выполнен достойный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов : полы керамогранит, стены кабинетов выровнены и окрашены с использованием огнеупорной краски, стены сан. узла - плитка, установлены межкомнатные двери с хорошей фурнитурой и замками , освещение -встроенные светодиодные светильники, электротехническая проводка и сантехническое оборудование - все на высшем уровне. Помещение оборудовано металлической входной группой с тамбуром и двойной дверью с магнитным замком и видеонаблюдением, интернет проведен. Снаружи перед входной группой в помещение имеется крытая галерея, что позволяет использовать дополнительную площадь летом, а зимой избавит вас от уборки снега.
Все коммуникации центральные, преимущество - есть счетчик на теплосеть.

Возможно использовать под размещение развивающих центров (что актуально в этом месте), достойный офис (все готово для начала работы), медицину, возможно любой вид услуг, кафе и торговлю,
Ведется подбор арендатора. Собственник (первый) приобрел помещение у застройщика, документы - без проблем,. После просмотра по цене возможен диалог!

Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР (Российской гильдии риэлторов).

Продается Офис площадью 100.1 кв.м. Московская область, цена 15 500 000 руб.