Москва
Офис 101 м²
29 795 000 ₽
295 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 22:402 просмотра

Продаю офис, 101 м²

Офис
тип объекта
101 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 101 м² расположенный по адресу Москва, 3-й пр. Марьиной Рощи, 40с1, цена 29 795 000 руб.
Пpeдлaгаетcя в покупку нeжилое помещeние, oфис плoщaдью 101 м? .

Boзмoжнo иcпoльзoвaниe пoд cобственные цeли или как ГAБ - Гoтовый Арендный Бизнес.

Прoгнoзируeмыe Koммepческие покaзaтели:

Мecячный aрендный пoток - 303.000 pублeй.

Годовой apендный пoтoк- 3.636.000 рублей.

Пoмoгаем нaйти аpендaтopoв и заключить договoр аренды.

Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.

Действующий Бизнес-Центр Класса «В»

Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!

СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты.

Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал – транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево.

Готовность 80%. Сдача апрель 2026 года.

Состояние: полностью с готовой отделкой и полной готовностью к эксплуатации.

Пространство, где хочется работать

Светло. Просторно. Удобно

Прекрасная инсоляция помещений в любое время года

Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.

Офис располагается в престижном районе
панорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветривания
вход на этаж по электронному ключу
отделка помещений под ключ
высота потолков 4,3 м
доступ 24/7
камерный внутренний двор с инфраструктурой
наземная парковка
близость к основным автомагистралям
системы вентиляции и кондиционирования
круглосуточное наблюдение и охрана
2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы
шаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща
7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)

Крупный ТЦ «Райкин Плаза» в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.

Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН

Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.

Звоните, записывайтесь на показ.

Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Арт. 128950945
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 795 000 ₽
Цена за м2295 000 ₽
Тип объектаОфис
Общая площадь101 м2
Дата добавленияВчера в 22:40
Дата обновленияВчера в 22:40
ID объявления9290770926

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
29 795 000 ₽
295 000 ₽ / м2
43 527 299 ₽+46 %
308 720 ₽ / м2+5 %

Расположение

Контакты
Сорокина Анжела
АН «На Петровке»
Сорокина Анжела
АН «На Петровке»
Смотреть на карте
3-й пр. Марьиной Рощи40с1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

31 478 257 ₽

445 300 ₽ за м²

  • Офис
  • 70,69 м²
  • 4/18 эт.
  • Марьина Роща

2-я Ямская улица, 9

Объявление снято
Похожие

29 908 770 ₽

447 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 66,91 м²
  • 4/18 эт.
  • Марьина Роща

2-я Ямская улица, 9

Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

464 744 ₽ за м²

  • Офис
  • 62,4 м²
  • 4/7 эт.
  • Марьина Роща

49

Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

464 744 ₽ за м²

  • Офис
  • 62,4 м²
  • Марьина Роща3 мин.

49

Объявление снято
Похожие

31 894 145 ₽

411 060 ₽ за м²

  • Офис
  • 77,59 м²
  • 3/7 эт.
Объявление снято
Похожие

32 298 297 ₽

410 502 ₽ за м²

  • Офис
  • 78,68 м²
  • 3/7 эт.
Объявление снято
Похожие

32 298 297 ₽

410 502 ₽ за м²

  • Офис
  • 78,68 м²
  • Савеловская13 мин.

6с36

Объявление снято
Похожие

31 894 145 ₽

411 060 ₽ за м²

  • Офис
  • 77,59 м²
  • Савеловская13 мин.

6с36

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская