Продается офис, 101 м²

Офисное помещение в МФК Сити Строгино 101 кв.м. на 9 этаже от собственника, лот 1.09.Б.01. До 30.06.26 специальная цена 370 000 руб/кв.м. Цена застройщика 550 000 руб/кв.м., ваша выгода 18 млн. руб.

8 причин купить данное помещение:

- Единственный бизнес-центр класса А в районе. В составе проекта конференц-зал, переговорные комнаты, гостиница категории 4 звезды, медицинский центр и спа с панорамными террасами. Фудкорт, супермаркет, кофейня, подземный и наземный паркинг. В помещениях установлены панорамные окна, высота потолков 3,6 м. Закрытая территория благоустроена и озеленена, предусмотрены система контроля доступа и видеонаблюдение.
- Отличная транспортная доступность. Станция метро Липовая Роща (открытие в конце 2027г) в 10 минутах пешком, удобный съезд с пр. Маршала Жукова, выезд на Новорижское ш. и МКАД, 35 минут до центра Москвы. В окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы.
- Офис на 9 этаже с видами в сторону квартала Строгино.
- Вход в секцию через отдельное лобби.
- Уникальная планировка (таких в БЦ мало), можно организовать закрытую кухню или кабинет.
- Возможность организовать в офисе мокрую точку.
- Инвестиционная привлекательность, потенциал роста стоимости с развитием района, окупаемость менее 9 лет при сдаче в аренду.
- Гибкие условия покупки, возможна рассрочка на 12 месяцев.

Сдача 1 квартал 2028, продажа по переуступке от юр. лица, возможность зачесть НДС.