Продажа офиса, 102 м²

Номер объекта: 537602. Лучшее предложение в в БЦ «Барклай Плаза»!

Продается офис 102 м? в БЦ «Барклай Плаза», ул. Барклая, д. 6, стр. 5 , 3-й этаж. Офис с современным ремонтом, функциональной планировкой на 8-10 рабочих мест. Полностью мебелирован. Выгодное вложение как для собственного бизнеса, так и как арендный бизнес. При действующих арендных ставках окупаемость порядка 10 лет. Сейчас арендаторы платят 320 тысяч + все коммунальные платежи. Съедут, если вам офис нужен для собственного бизнеса.

БЦ «Барклай Плаза», - современный офисный комплекс класса B+ с круглосуточной охраной, СКУД, видеонаблюдением.

Развитая внутренняя инфраструктура БЦ:
• ресепшн/пропускная система,
• кафе/столовая, минимаркеты,
• медицинский центр,
• фитнес-клуб с бассейном,
• салон красоты и др.

Планировка офиса:
• 2 переговорные 23 и 15,5 м?
• open space - 29 м?
• небольшая кухня - 4 м? (очень редкое предложение в этом БЦ)
• Доп. помещения: архив 6,5 м?
• Гардеробная 3,3 м?
• Подсобное помещение - 1,4 м?

Ежемесячные платежи
• Услуги УК: 33 334 ?/мес
• Коммунальные: ~8 000 ?/мес
• Взнос на капремонт: 2 046 ?/мес
• Парковка на территории (пропуск на 1 авто): 13 640 ?/мес
• Разовый въезд по пропуску: 300 ?/час

Транспортная доступность
• В пешей доступности сразу три станции метро: «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»; рядом ж/д ст. Фили.
• Удобные выезды на основные магистрали ЗАО (ТТК, Кутузовский пр., Багратионовский пр.

Оперативный показ и выход на сделку