Продается офис, 107.17 м²

Объект № 615935. Год постройки/сдачи: 2021

Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 307790.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3693480.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 107.17

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Новый многофункциональный комплекс YE’S Технопарк расположен на первой линии проспекта Андропова в минуте пешком от станции метро «Технопарк». Уникальная особенность проекта — это возможность пройти из метро в здание через пешеходный переход, не выходя на улицу.Комплекс YE’S Технопарк спроектирован в мастерской ABD architects: специалисты предусмотрели высокие потолки, отдельную входную группу для бизнес-центра, а также просторное лобби.Офисные помещения размещены с 3-го по 13-й этаж, продаются с отделкой Shell&Core, высота потолков составляет 3,2 м. В здании предусмотрено панорамное остекление, из окон открывается вид на Москву-реку, «Остров Мечты» и ландшафтный парк, на некоторых этажах расположены открытые террасы. В YE’S Технопарк установлены центральная система вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение, система контроля доступа в помещения, также в здании работает круглосуточная охрана. Для приобретения доступны как компактные офисы до пяти человек, так и просторные блоки на 150 и более сотрудников. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ.

Номер объекта: #2/615935/5010