Продам офис, 109.39 м²

Продается офис на 10 этаже, площадью 109.39 м?
Апсайд Ямская — бизнес центр класса «А» у ТТК в динамично развивающейся локации Москвы. Проект объединяет центральную локацию с атмосферой приватности, выразительную архитектуру и гибкую офисную планировку.

Транспортная доступность
• 7-8 мин. пешком до м. «Марьина Роща»;
• 15 мин. до м. «Савёловская»;
• удобные выезды на ТТК;
• быстрый доступ к Садовому кольцу.

Офисные пространства
Предлагаются площади от 65 до 1 200 м?:
• угловые офисы — от 120 м?;
• трёхсторонние — от 300 м?;
• глубина лотов — около 8 м (выше стандарта класса «А»), что гарантирует естественное освещение;
• значительная часть офисов — видовые (панорамы центра Москвы, Сити и ключевых объектов).

Инженерные системы
• автоматизированная система управления микроклиматом;
• приточно вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование;
• рекуперация воздуха;
• усиление сотовой связи (в т. ч. в паркинге);
• скоростные бесшумные лифты (время ожидания — до 45 сек.).

Панорамное остекление от пола до потолка визуально расширяет пространство и наполняет офисы светом.

Безопасность
• видеонаблюдение (входные группы, лифты, места общего пользования, паркинг);
• система FACE ID для контроля доступа;
• автоматическое распознавание госзнаков для доступа на паркинг.

Архитектура (бюро GAFA)
• асимметричный фасад создаёт запоминающийся силуэт;
• изогнутый «срез» башни придаёт визуальную лёгкость;
• панорамное остекление подчёркивает высотность;
• высокие потолки, матовые фактуры и графичные акценты формируют комфортную атмосферу.

Благоустройство территории
• приватный внутренний сад с водоёмом для отдыха и встреч;
• ландшафтная концепция объединяет природные формы и геометрию;
• зелёные насаждения и продуманное освещение создают уют в любое время суток;
• пешеходные маршруты связывают здание с медицинским кластером.

О девелопере
Upside Development — девелопер полного цикла с 15-летним опытом создания уникальных жилых и коммерческих объектов от идеи до управления.

В структуру компании входит проектное бюро, подразделение генерального подряда и собственная управляющая компания. Контроль на всех этапах — от проектирования до эксплуатации.

Сегодня в портфеле девелопера представлено более 1 млн м? включающих в себя:
• элитные клубные дома в центре Москвы;
• жилые кварталы премиум-класса;
• бизнес-центры класса «А»;
• инновационные технопарки;
• социальные объекты.

Каждый проект UPSIDE имеет свою архитектурную идентичность и органично вписан в локацию, оставаясь в диалоге с городской средой и её ритмом. В то же время все здания строятся по единым стандартам.