Продам офис площадью 11000 м² расположенный по адресу Московская область, цена 700 000 000 руб.
Продаю Офиcнo-склaдской комплекc, 11 000 м?.
Полнoстью готoвые помeщeния с coвpeмeннoй инфраструктуpой и бoльшими возможностями для дальнейшего poстa.
Зeмельные учaстки и кaпитaльныe поcтpойки в coбственноcти.
Cущeствуeт допoлнительный пoтeнциал для повышения дoходoв посредством cубaренды cущecтвующих контрактов и новых соглашений
Общая площадь: 11 000 м?
Земельный участок: 18 647 м? (земля в собственности)
Этажность: 1 этаж основного склада, 3-этажное админ-здание
Покрытие пола: высококачественный бетон с цементной стяжкой и антипылевыми покрытиями
Высота потолков: от 10,5 до 14 метров (по зонам)
Проёмы: 9 ворот, 4 современных дока с автоматической системой управления, тепловыми завесами, доклевеллерами и докшелтерами
Отгрузочные пандусы: 2 пандуса на 13 позиций (включая 3 позиции под фургоны)
Инженерные коммуникации
Электроснабжение: максимальная мощность 500 кВт
Водоснабжение и канализация: центральное, налаженная система водоотведения
Газоснабжение: собственный газопровод длиной 153,6 м
Связь: оптико-волоконные линии связи для качественного интернета
Отопление: автономная система обогрева помещений
Территория
Ограждение: качественная конструкция с использованием бетона и колючей проволоки «Егоза»
Контроль доступа: установлено 2 поста контроля пропуска (КПП)
Охрана: профессиональная охрана с мониторингом территории
Дополнительные помещения
Административно-бытовая зона: офисные помещения, техническая зона, санузлы и бытовые помещения
Структура зданий: офисное здание на 3 этажа, 2-этажное и одноэтажное сооружения, общий складской объём — 6 954,7 м?
Транспортная доступность
Подъездные пути: удобные подъездные маршруты для грузового транспорта
Парковка: широкая уличная парковка для грузового и легкового транспорта
Перспективы использования
Специализация: Логистика, распределительные центры, е-соmmеrсе, торговая деятельность, пищевые продукты
Холодильное хранение: возможно адаптировать под холодильник
Рабочий персонал: кадровый резерв до 70 человек
Расчётная окупаемость: 6–8 лет при консервативной оценке прибыли
Интерес инвесторов: актив вызывает интерес крупных торговых компаний и поставщиков продовольствия
Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь, добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта
Звоните, вышлем необходимую информацию.
Номер объекта: #2/538993/22123
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.