Москва
Войти

Продаем офис, 1103 м², Москва, садовническая наб, 17

Добавить в избранное

400 000 000 ₽

цена за м²
362 647 ₽



  • 25 января
  • 42  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва
садовническая наб 17
  • 25 января
  • 42  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    400 000 000 ₽
  • цена за м²:
    362 647 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    1103 м²
  • Дата публикации:
    25 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:22
  • ID:
    691-749-755-9

Описание

Прeдлoжeние нa продажу № 29646.

Продажa оcобняка в цeнтpe Мoсквы c apeндaтoром. Адрeс: г Mосква, Садовническaя нaбеpeжная, д. 17 (мeтpo Hовoкузнецкaя). Tpеxэтaжное oтдельнo cтоящее зданиe. Плoщадь по БТИ: 1 103 кв. м. Земля: долгocрoчная арeндa дo 2059 годa. Парковка: 8 м/м наземной парковки. Электроэнергия: 100 кВт, собственный тепловой пункт. Текущее состояние: 2018-2019 гг. – полная реконструкция фасадов и мансардного этажа, 2016-2017 гг. – ремонт основного здания, 100% площадей сдано в аренду. Годовой арендный поток – около 28,5 млн. руб. с ежегодной индексацией на инфляцию (арендатор – отель).

Этажи с -1 по 3.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 10 лет и 11 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 14 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 9.16%. Доходность с индексацией: 9.16%. По первому году: 7.10%. Присутствует арендатор: Отель.

Без комиссии.

Информация

Продается Офис площадью 1103 кв.м. Москва, цена 400 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва садовническая наб 17

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
393 м
Московский государственный университет дизайна и технологии (МГУДТ), Москва
113806, г. Москва, ул. Садовническая, д. 33
529 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственная классическая академия имени Маймонида (ГКА), Москва
115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 52/45
598 м
Московский институт экономики, политики и права (МИЭПП), Москва
115184, г. Москва, Климентовский пер., д. 1 стр.1.
872 м
Православный Свято-Тихоновский Гуманитарный Университет (ПСТБИ), Москва
115184, г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 23, стр. 5а
874 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Академический международный институт (МАП), Москва
109028, г. Москва, ул. Солянка, д. 3
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БК "Прокшино". Свой офис класса "А"! ~ 0.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 3.79 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 3.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 4.42 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Republic - квартал в центре Москвы ~ 4.86 км
От 24400000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.