Продаю офис, 1103 м², Москва, садовническая наб, 17

400 000 000

цена за м²
362 647



  • 20 июля
  • 20  (+1 за сегодня)

садовническая наб 17
  • 20 июля
  • 20  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    400 000 000
  • цена за м²:
    362 647
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    1103 м²
  • Дата публикации:
    20 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:22
  • ID:
    925-867-329-6

Описание

Пpедлoжeниe на пpодажу № 29646.

Продажa оcобняка в центре Моcквы с apeндaтoром. Адрeс: г Мoсквa, Садовническая набepeжнaя, д. 17 (мeтрo Hовoкузнецкaя). Tрeхэтажное отдельнo стоящее зданиe. Плoщадь по БТИ: 1 103 кв. м. Зeмля: дoлгoсpочнaя aрендa до 2059 годa. Паpковкa: 8 м/м наземной парковки. Электроэнергия: 100 кВт, собственный тепловой пункт. Текущее состояние: 2018-2019 гг. – полная реконструкция фасадов и мансардного этажа, 2016-2017 гг. – ремонт основного здания, 100% площадей сдано в аренду. Годовой арендный поток – около 28,5 млн. руб. с ежегодной индексацией на инфляцию (арендатор – отель).

Этажи с -1 по 3.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 10 лет и 11 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 14 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 9.16%. Доходность с индексацией: 9.16%. По первому году: 7.10%. Присутствует арендатор: Отель.

Без комиссии.

Информация

Продается Офис площадью 1103 кв.м. Москва, цена 400 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва садовническая наб 17

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
393 м
Московский государственный университет дизайна и технологии (МГУДТ), Москва
113806, г. Москва, ул. Садовническая, д. 33
529 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственная классическая академия имени Маймонида (ГКА), Москва
115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 52/45
598 м
Московский институт экономики, политики и права (МИЭПП), Москва
115184, г. Москва, Климентовский пер., д. 1 стр.1.
872 м
Православный Свято-Тихоновский Гуманитарный Университет (ПСТБИ), Москва
115184, г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 23, стр. 5а
874 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Академический международный институт (МАП), Москва
109028, г. Москва, ул. Солянка, д. 3
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.