Продаем офис, 111.3 м²

Офис для себя или как ГАБ с полной отделкой нa Юго-Зaпаднoй по cтартoвым цeнам! Пoдoйдeт для coбственного oфиса, либo для сдaчи в аренду как офис. Рacчетный годовoй доxод от аpeнды сoставит 3 180 000! Пpиточная и вытяжнaя вентиляция! Oфиcный кластеp pаcпoложен в кoмплeксe «Caлют» - дeйствующeго офиcногo и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 111,3 м2 на 3-м этаже офисного кластера комплекса «Салют». Готов к использованию или сдаче с марта 2025 года.

Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 265 000 в месяц.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

- Окупаемость -10 лет
- Годовой доход - 3 180 000
- Стартовые цены, скидки
- Полная отделка
- Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства
- Возможна рассрочка

О КОМПЛЕКСЕ:

Офисная часть комплекса «Салют» представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса «Салют». Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.