Продается офис площадью 11273 м² расположенный по адресу Москва, ул. Удальцова, цена 2 147 483 647 руб.
Прeдлагаeтcя на продажу офис в нeжилом, oтдельно стоящем здaнии, paспoлoжeннoм в pайоне Прoспeкт Вернадского (ЗАO) нa пеpвoй линий домов Ленинскoго проcпeктa. Черeз дopoгу oт здания cтанция мeтро Hoватopскaя. B шаговой доступноcти станция метро Проcпект Вернадского.
Общая площадь : 11272.3 м? Наземная площадь : 8481.1 м? Наземная без техэтажа : 7991.4 м? Наземная без лестниц и техэтажа : 7593.8 м?
Земельный участок : 3798 м? Площадь застройки : 863 м? Вид права : аренда до 2055 года ВРИ : размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)
Арендные показатели : - Арендуемая площадь : 8056 м? - Из них офисная : 6695 м? - Из них общепит : 826 м? - Из них паркинг : 957 м? - Средняя ставка аренды : 40 000 за м?/год - АП подземный паркинг : 13 000 руб/мес. - АП наземный паркинг : 10 500 руб/мес.
Высота здания - 47.7 м. Класс здания офисного здания А. Арендаторы занимают 80% площадей на краткосрочных и долгосрочных договорах, рестораны и кафе 5%, используется под собственные нужды 15%. Разработан проект строительства (на свободной от застройки площади) нежилого здания площадью 4500 м?, функциональное назначение - торгово-деловой центр с гастромаркетом.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.