Москва
Офис 11273 м² Снято с публикации
2 147 483 647 ₽
252 816 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации11 просмотров

Продается офис, 11273 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

1 957 173 450 ₽

122 419 ₽ за м²

  • Офис
  • 15984 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие
Офис
тип объекта
11273 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 11273 м² расположенный по адресу Москва, ул. Удальцова, цена 2 147 483 647 руб.
Прeдлагаeтcя на продажу офис в нeжилом, oтдельно стоящем здaнии, paспoлoжeннoм в pайоне Прoспeкт Вернадского (ЗАO) нa пеpвoй линий домов Ленинскoго проcпeктa. Черeз дopoгу oт здания cтанция мeтро Hoватopскaя. B шаговой доступноcти станция метро Проcпект Вернадского.

Общая площадь : 11272.3 м?
Наземная площадь : 8481.1 м?
Наземная без техэтажа : 7991.4 м?
Наземная без лестниц и техэтажа : 7593.8 м?

Подвал (3) : 1099.4 (высота потолков 275)
Подвал (2) : 1184.5 (высота потолков 275)
Подвал (1) : 505.3 (высота потолков 265)
1 этаж : 825.9 (высота потолков 335)
2 этаж : 822.7 (высота потолков 335)
3 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
4 этаж : 787.0 (высота потолков 335)
5 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
6 этаж : 778.7 (высота потолков 335)
7 этаж : 731.7 (высота потолков 335)
8 этаж : 754.4 (высота потолков 335)
9 этаж : 729.0 (высота потолков 335)
10 этаж : 637.0 (высота потолков 335)
11 этаж : 445.8 (высота потолков 335)
Технический : 530.3 (высота потолков 335)

Земельный участок : 3798 м?
Площадь застройки : 863 м?
Вид права : аренда до 2055 года
ВРИ : размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)

- Год постройки : 2008
- Капитальный ремонт : 2022
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Грузовые лифты : 1 шт.
- Подземная парковка : 62 м/м
- Наземная парковка : 46 м/м

Арендные показатели :
- Арендуемая площадь : 8056 м?
- Из них офисная : 6695 м?
- Из них общепит : 826 м?
- Из них паркинг : 957 м?
- Средняя ставка аренды : 40 000 за м?/год
- АП подземный паркинг : 13 000 руб/мес.
- АП наземный паркинг : 10 500 руб/мес.

Высота здания - 47.7 м. Класс здания офисного здания А. Арендаторы занимают 80% площадей на краткосрочных и долгосрочных договорах, рестораны и кафе 5%, используется под собственные нужды 15%. Разработан проект строительства (на свободной от застройки площади) нежилого здания площадью 4500 м?, функциональное назначение - торгово-деловой центр с гастромаркетом.

>ID объекта - 27968
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 147 483 647 ₽
Цена за м2252 816 ₽
Тип объектаОфис
Общая площадь11273 м2
Дата добавления30 июня, 2025
Дата обновления29 июля, 2025
ID объявления9282015648

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru