Продаем офис, 115.7 м²

ПРОДАЕТСЯ ОФИС В БЦ LEVEL WORK ВОРОНЦОВСКАЯ — современном бизнес-центре класса А в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО).

Проект сочетает статусную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.


ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!
Привлекательная цена в сочетании с высокой стадией строительной готовностью. Срочная продажа!

Cтоимость м2 ниже на 28% в сравнении с аналогичной площадью на 14 этаже от застройщика с окнами в пол (в продаже)

Стоимость м2 ниже на 18% в сравнении с аналогичным офисом с подоконниками около 80 см от пола на 13 этаже (продан)

*В сравнении с ценами от застройщика с учётом скидки 10% при 100% оплате.


ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Бизнес-центр класса А
- Высокая инвестиционная привлекательность
- Представленный офис на 6 этаже с подоконниками около 80 см от пола - нормы пожарной безопасности.
- 32% проекта занимает собственная инфраструктура
- 7 современных лифтов в офисном блоке
- Электрическая мощность - 100 Вт/м?
- Подземный технологичный паркинг на 179 машиномест
- Система контроля доступа: карты, мобильное приложение, Face ID
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
- Благоустроенная общественная территория 0,75 г


УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В строящемся бизнес-центре класса А в Обручевском районе инфраструктура и сервис смогут побороться даже с лучшими отелями
Внутри - не просто офисы.
В самом комплексе расположатся пять этажей собственной инфраструктуры со спортивными зонами, фуд-холлом, ресторанами и медцентром
Собственный валет-паркинг.
Он будет работать как в кино:
1. приезжаете к зданию
2. передаете автомобиль профессиональному парковщику
3. и идете по своим делам
Искать его по всей парковке тоже не придется - авто вернут на то же место по первому запросу. Для офисных центров Москвы - настоящий эксклюзив

ЛОКАЦИЯ:
Бизнес-центр расположен в Обручевском районе ЮЗАО - одном из наиболее перспективных деловых направлений Москвы.

Отличная транспортная доступность и близость ключевых магистралей делают локацию удобной как для сотрудников, так и для клиентов.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
размещения собственного бизнеса
инвестиции с ростом стоимости
покупки под аренду

Ориентир по рыночным ставкам аренды:
офисы до 100 м? (в бетоне) - около 50 000 руб/м? в год
офисы около 200 м? (в бетоне) - около 45 000 руб/м? в год


Звоните / пишите - предоставим подробную информацию и условия покупки!