Москва
Офис 116.27 м², 10/11 эт.
52 002 920 ₽
447 260 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 марта, 20264 просмотра

Продается офис, 116.27 м²

Офис
тип объекта
116.27 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 116.27 м² расположенный по адресу Москва, проезд 17-й Марьиной рощи, 6, цена 52 002 920 руб.
Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей.

Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды.

Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г.

Помещения:
- 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом
- 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами
- Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже

Расположение и транспортная доступность:
- 3 мин. до ТТК
- 6 мин. до метро Бутырская
- 35 мин. до Шереметьево

Инвестиционные параметры:
- Прогнозный рост цены за время строительства: до 60%
- Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых

Есть беспроцентная рассрочка.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 002 920 ₽
Цена за м2447 260 ₽
Тип объектаОфис
Этаж10/11
Общая площадь116.27 м2
Дата добавления25 марта, 2026
Дата обновления25 марта, 2026
ID объявления9292606093

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 002 920 ₽
447 260 ₽ / м2
40 798 722 ₽-22 %
377 111 ₽ / м2-16 %
55 457 888 ₽+7 %
472 939 ₽ / м2+6 %
55 818 192 ₽+7 %
409 143 ₽ / м2-9 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.

Похожие объявления в этом доме

46 807 200 ₽

440 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,38 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

46 896 465 ₽

438 900 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,85 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

47 570 574 ₽

447 260 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,36 м²
  • 10/11 эт.
Объявление снято
Похожие

51 070 404 ₽

438 900 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,36 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

51 158 800 ₽

440 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,27 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

51 158 800 ₽

440 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,27 м²
  • Бутырская11 мин.

17-й пр. Марьиной Рощи, 6

Объявление снято
Похожие

53 046 833 ₽

463 980 ₽ за м²

  • Офис
  • 114,33 м²
  • 11/11 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

47 588 464 ₽

447 260 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,4 м²
  • 10/11 эт.
Объявление снято
Похожие

51 172 000 ₽

440 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,3 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

46 816 000 ₽

440 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,4 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

51 087 960 ₽

438 900 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,4 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

46 918 410 ₽

438 900 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,9 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

52 016 338 ₽

447 260 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,3 м²
  • 10/11 эт.
Объявление снято
Похожие

53 032 914 ₽

463 980 ₽ за м²

  • Офис
  • 114,3 м²
  • 11/11 эт.
Объявление снято
Похожие

47 570 574 ₽

447 260 ₽ за м²

  • Офис
  • 106,36 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU