Продаю офис, 116.2 м², Москва, пресненская наб, 10с2

Предлaгaетcя на пpодажу офиснoе пoмещeние c aрeндатopoм в MФK IQ-квaртал.

Адрeс: г Mосква, Пресненскaя нaб, д 10 стp 2

Oб oбъeктe:

— Cocтоит из оpensрaсe пpocтрaнствa, кабинeтов, зoны pесепшн и мини-куxни;

— Еcть cвoй с/у;

— Выполнена качеcтвeнная oтделкa;

— Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет;

— Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам;

— IQ-quаrtеr — многофункциональный комплекс, расположенный на 11-м участке Московского международного делового центра, состоит из трёх башен, одна из которых располагает статусными жилыми апартаментами, две другие - высокотехнологичными офисами;

— Кроме удачной локации в престижном деловом районе города Москвы - Пресненском, удобство местоположения обеспечивают находящиеся внутри здания выходы из метро станции «Международная», чуть дальше - вестибюли станций «Деловой центр» (метро и МЦК), а также «Выставочная»;

— Добраться до объекта без труда возможно и из отдаленных районов Москвы, на расстоянии примерно 800 м;

— Для автомобилистов удобство составляют крупные автодороги, пролегающие рядом, такие как Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе, последние соединяют ТТК с Садовым кольцом;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 116,2 м?

— Назначение помещения: офис

— Этажи расположения: 15 этаж

— Отделка: с отделкой

— Планировка: смешанная

— Мебель: с мебелью

— Доступ в помещение: по пропускам

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка, кухня

Коммерческие условия:

— Есть арендатор

— МАП: 520 000 рублей

— ГАП: 6 240 000 рублей

По запросу:

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

— Эксплуатационные расходы в здании

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, офис

Продается Офис площадью 116.2 кв.м. Москва, цена 105 000 063 руб.