Продаем офис, 119.1 м²

Продается офисный блок с полным дизайнерским ремонтом. Высокие потолки и полноценные окна, а также собственный с/у и кухня.

Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Жюри признало Негу лучшим зелёным объектом в номинациях Историческое здание и Бизнес-центр. Сохраняя историю особняка, создаем премиальный бизнес-центр «Нега» в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Готовность — в I квартал 2026 года.

Технические характеристики блока:
— Общая площадь: 119,1 м2
— Высокие потолки для цокольного этажа - 3 м
— Полноценные окна во всю длину без приямков
— Готовый дизайнерский ремонт
— Собственный санузел
— Кухонная зона

Технические параметры БЦ:
— Общая площадь 3127,3 м2
— Класс здания В+
— 4 этажа (вкл. цокольный)
— Высокие потолки 3,5 м
— Скоростной лифт
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Центральная система кондиционирования
— Центральный ресепшен, охрана 24/7
— СКУД, видеонаблюдение, пропускная система
— Наземный паркинг

Преимущества БЦ:
— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.
— Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.
— Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.
— Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.
— Офисы различной планировки с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!