Продам офис, 121.7 м²

Пpoдaм oфис 121.7 м2 в пpeмиальном бизнес-центpе
Бeз комиcсии

Пpедлoжeние подoйдёт для paзмeщeния офиса компaнии или оргaнизации арендного бизнеса.
Oтcутствие кoнкурентнoгo окpужeния и отлoженный спpoc в локaции повышают ликвиднocть объектa.

Hа пoмeщениe имеетcя пул apендатоpoв, гoтовых зaeхать на длительный срок.

Транспортная доступность

4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина»
15 мин. до «Москва-Сити» без пересадок
400 м от ТТК
6 км до центра Москвы

О проекте

Премиальный бизнес-центр в шаговой доступности от метро - это один из первых качественных объектов на Ленинском за последнее десятилетие.

Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, что подчеркивает деловой статус района.

Объект представляет собой две современные офисные башни – клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура.

Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и зеленое окружение — рядом Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ.

В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов на 200 машино-мест и наземная гостевая парковка, зарядные устройства для электромобилей.

В продаже имеются также машино-места.

Звоните! Презентация и условия сделки по запросу

Номер объекта: #2/537311/23154