Продается офис, 121 м²

Готовый арендный бизнес — офис в апартаментах на последнем этаже жилого дома.
Прозрачная история владения, арендатор со стабильной пролонгацией с 2019 года.

Арендаторы: две организации (проектно-строительные работы, гостиничный бизнес)

МАП текущий: 170 200 руб.
ГАП текущий: 2 042 400 руб.
Индексация: 1 раз в год в одностороннем порядке на основании коэффициента инфляции

Доходность: 9,7%
Окупаемость: 10,2 лет

Расходы на арендаторах: КУ
Расходы на собственнике: налог на имущество

Локация: апартаменты на 15-м (последнем) этаже современного жилого дома (год постройки 2004, индивидуальный проект).
В шаговой доступности: станции Волжская и D2 Печатники.

Помещение: площадь 121 м2, кабинетная планировка, 2 мокрые точки, 1 вход

Собственник: 2 ФЛ

Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

~ Звоните, чтобы узнать подробную информацию и записаться на просмотр! ~