Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продается офис, 122 м², Москва, Дмитровское шоссе, 25к1

Добавить в избранное

23 500 000 ₽

цена за м²
192 623 ₽



  • 25 ноября 2023
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва Тимирязевский
Дмитровское шоссе 25к1
  • 25 ноября 2023
  • 3  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    23 500 000 ₽
  • цена за м²:
    192 623 ₽
  • Этаж:
    2/9
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    122 м²
  • Дата публикации:
    25 ноября 2023
  • Дата обновления:
    1 июля
  • ID:
    925-736-290-8

Информация о доме

Описание

Продаётся офисное помещение площадь 122,2 м
2 этаж 9 этажного красивого дома 1957 г. постройки
на данный момент помещение сдаётся в аренду.
Ежемесячная аренда 150 тысяч.
Арендаторы находятся в помещение 5 лет.
Договора краткосрочные на 11 месяцев, автоматически пролонгируются.
В собственности у юр. лица, в льготной ипотеке у города на 7 лет.
Остаток выплат по ипотеке 8,7 млн.рублей входит в общую стоимость 23,5 млн
При сохранение ипотеки на сделке нужно оплатить 14,3 млн остальные 8,7 млн в льготную рассрочку.
Ежемесячный платёж городу 119 000 + 2,5 % 16 000 годовых на остаток суммы, все платежи городу по ипотеке оплачены вовремя .
Общий ежемесячный платёж городу 135 тысяч
В цену входит остаток оплаты городу 8 743 000, который возможно погасить сразу при покупке или воспользоваться льготной рассрочкой города.
Куплен у Департамента Имущества города Москвы по 159-ФЗ договор купли продажи от 24.09.2023.
Высокие потолки, Вход с торца дома с первой линии ул. Немчинова.
Все окна выходят на Дмитровское шоссе и хорошо просматриваются с дмитровского шоссе
Хорошие рекламные возможности.
Выделенная эл. мощность 15 квт. с возможностью увеличения.
Возможны разные варианты продажи:
1)Продажа в собственность с сохранением льготной ипотеки.
3)Продажа в собственность с погашенной ипотекой
Во время льготной ипотеки (7лет) налог на недвижимость не оплачивается!

Информация

Продается Офис площадью 122 кв.м. Москва, цена 23 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Тимирязевский Дмитровское шоссе 25к1

Смотреть на карте

Тимирязевский — рейтинг района
Тимирязевский — 31 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
683 м
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
801 м
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
~ 1.1 км
Институт искусства реставрации (ИИР), Москва
125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2
~ 1.2 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
~ 1.8 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
Олег Гуркин
Олег Гуркин

+7 (985) 795-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 1.66 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 4.47 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 4.85 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 5.72 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 9.86 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Олег Гуркин
Олег Гуркин

+7 (985) 795-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.