Продаю офис, 136.6 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ПЛАТИМ БОНУС ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.

Продажа готового арендного бизнеса — 136,6 м? в бизнес-центре «Барклай Плаза».

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 8 %, окупаемость до 12,22 года.

О ПОМЕЩЕНИИ:
— Офисный блок с качественным ремонтом.
— Есть своя кухня.
— Окна выходят в атриум.
— Планировка: кабинетная.
— Офисная отделка.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Бизнес-центр «Барклай Плаза» класса B находится по адресу: г. Москва, ул. Барклая, д. 6 стр. 5. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станций метро. Рядом пролегает крупная магистраль - Кутузовский проспект, который обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо. В оформлении здания были использованы композитные алюминиевые панели для стен Grossbond, а также изумрудный оттенок панорамных окон. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, столовую, центральную рецепцию, фитнес-центр, минимаркет, нотариальную контору, аптеку, ресторан, фотосалон и супермаркет.
— Класс здания — B.
— Здание построено в 2008 году.
— В здании 8 этажей.
— Общая площадь составляет 44 172 м?.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «Парк Победы», «Багратионовская» и «Фили».
— Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей.
— Пассажирских лифтов — 6.
— Вентиляция: приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: центральное.
— Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.
— Парковка: подземная, наземная.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— УСН.

Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды.
2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время.
3. Поможем провести сделку купли-продажи.
4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже.

Лот 69926-88

Работаем без выходных.