Москва
Офис 137.6 м², 3/3 эт.
34 800 000 ₽
252 907 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 июня, 20266 просмотров

Продается офис, 137.6 м²

Офис
тип объекта
137.6 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 137.6 м² расположенный по адресу Москва, 13С13, цена 34 800 000 руб.
Офис 137,6 м? с панорамными окнами | Арендатор | Басманный район

Продаётся светлый офис площадью 137,6 м? в современном бизнес-центре.

Преимущества объекта:

Панорамные окна в пол
Много естественного света
Качественный офисный ремонт
Центральное кондиционирование
Удобная кабинетная планировка
Open Space + переговорная + кабинеты руководителей
Пешая доступность от метро
Парковка
Помещение сдано в аренду

Планировка:

• Open Space — около 60 м?
• Переговорная
• Кабинет руководителя
• Кабинет заместителя

Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Помещение сдано в аренду с индексацией 10% год.

Текущий арендный поток: 264 000 ?/мес.

Годовой арендный поток: 3 168 000 ?/год.

Рыночный потенциал аренды: от 2 100 ?/м? в месяц.

Потенциальный арендный поток: около 289 000 ?/мес.

Подходит как для собственного бизнеса, так и для покупки в качестве готового арендного бизнеса.

Звоните, предоставлю подробную информацию, документы и организую просмотр.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 800 000 ₽
Цена за м2252 907 ₽
Тип объектаОфис
Этаж3/3
Общая площадь137.6 м2
Дата добавления10 июня, 2026
Дата обновления13 июня, 2026
ID объявления9295355253

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
34 800 000 ₽
252 907 ₽ / м2
ЦАО1415
55 034 199 ₽+58 %
571 741 ₽ / м2+126 %
43 195 672 ₽+24 %
466 276 ₽ / м2+84 %
19 369 073 ₽-44 %
335 618 ₽ / м2+33 %
Контакты
Антон Осмелкин
Greenwich R. E.
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления в этом доме

36 192 000 ₽

390 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 92,8 м²
  • 6/7 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

302 752 ₽ за м²

  • Офис
  • 109 м²
  • 3/3 этаж
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

370 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 100 м²
  • 5/6 этаж
Объявление снято
Похожие

36 380 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 181,9 м²
  • 2/7 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

33 357 683 ₽

615 455 ₽ за м²

  • Офис
  • 54,2 м²
  • 3/18 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04