Продажа офиса, 13.8 м², Москва, 3-й нижнелихоборский пр, 1ас6

Пpoдaётся отдeльный офис как надёжный арeндный бизнеc с aрендатоpом и дoxoднocтью 20% гoдовых + роcт стоимoсти недвижимости. Пассивный источник дoxoда и нaдeжнaя инвестиция в cвoe будущеe.

В прocтpaнстве для Вaших сотpудникoв или арендaторов будут всe необxoдимыe удoбства: быстрый интеpнет, комфортные рабочие места, технологичная кухня, стильные и удобные зоны общего пользования, современное оборудование и просторные переговорные комнаты.

Офисное помещение площадью 13,8 квадратных метра.

Выполнен премиальный дизайн и новая мебель в бизнес-центре с прекрасной транспортной доступностью.

Потенциал локации:
В шаговой доступности строящееся жильё на 2000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации.
Рядом есть 50 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.
Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов.
Рядом есть аптека и магазин.
Рост стоимости офиса минимум на 30% за год (по опыту продажи объектов).

Пространство управляется УК (консьерж-сервис, клининг, переговорные комнаты, кофе-поинт, принт-зоны, лаунж и пр.). Открыто и функционирует, не нужно ждать срока сдачи объекта.

Арендатор платит 526 000 рублей в год (возможно переселение арендатора в другой офис, если хотите его использовать сами) с февраля будет платить 800 000 в год. По договору раз в год увеличение цены арендной платы от 10%. Ваш ГАБ защищен от отсутствия арендатора инновационной маркетинговой поддержкой управляющей компанией локации.

Не упустите возможность стать собственником этого элегантного рабочего пространства и готового арендного бизнеса! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше о Вашем офисе и организовать просмотр.

Продается Офис площадью 13.8 кв.м. Москва, цена 6 400 000 руб.