Продам офис, 140.9 м², Москва, большая садовая ул, 5к1

C тoргов по бaнкротству, реализуeтся ???????нeжилое помещeниe oбщeй плoщaдью 140.9 кв.м.
Бизнec-цeнтp класса «A», «Сады Пeкина» в Пpесненском райoнe ЦAО.

Пoмeщeние peализуютcя в pамкaх тоpгoв по банкpoтству пo 127 ФЗ (открытый aукциoн) , что гарaнтирует 100% ЧИСTOTУ СДЕЛKИ!
Учaстие произвoдится нa основании агентского договора без предоплаты, вы платите только за результат.
Начальная цена продажи имущества: 81 647 816 руб., НДС не облагается
Величина повышения начальной цены 5,00% (4 082 390,82 руб.)
Размер задатка 8 164 781,64 руб. (10,00%)
Окончание предоставления заявок на участие 18.11.2024г.
Рыночная стоимость 110 000 000 руб.

Гостинично-офисный комплекс «Сады Пекина» находится по адресу: ул. Большая Садовая, вл. 5, на пересечении улицы Гашека и 1-й Брестской, вблизи Триумфальной площади.
Расположение – наилучшее для делового центра с точки зрения транспортной доступности: в пяти минутах пешком от метро «Маяковская», в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. За 15 мин. можно дойти до Белорусского вокзала, откуда отправляются «Адроэкспрессы» до аэропорта Шереметьево, за несколько минут – до Патриарших прудов, сада Эрмитаж, концертного зала им Чайковского, театра им. Моссовета и Сатиры.

В бизнес центре двухуровневый подземный паркинг на 427 машиномест. На крышах расположены зоны отдыха с садами.
Все инженерные системы в здании бизнес-центра автоматизированы, обеспечено бесперебойное электроснабжение, установлены бесшумные скоростные лифты. Центральное многозональное кондиционирование осуществляется с помощью системы VRV, приток и вытяжка вентиляции идет по магистральной трубе.
Высота потолков на первом этаже – 5,5 м, на остальных – 3,3 м.
Инфраструктура. На первом этаже бизнес центра размещен магазин и ресторан.
В жилом комплексе «Сады Пекина» есть фитнес-клуб, СПА-центр, салон красоты, ресторан, кафе. В пешей доступности расположены торговые центры, рестораны, магазины, банки, медицинские и спортивные центры, кафе и вся богатая инфраструктура Пресненского и Тверского районов.
???????Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей:
- проверяем юридическую чистоту объекта, тщательно исследуем банкротное дело;
- запрашиваем все необходимые документы; достаем отсутствующие;
- организовываем просмотр, если таковой представляется возможным;
- участвуем в торгах разрабатывая оптимальную стратегию;
- снимаем аресты, залоги, обременения, в том числе и возникающие в процессе оформления;
- предоставляем защиту в судах и ФАС;
- гарантируем отсутствие оспаривания результатов торгов;
- доводим объект до регистрации права собственности в Росреестре;
- организуем безопасные расчёты.
Главное наше отличие от конкурентов, мы не просто участвуем от вашего имени в торгах, мы сопровождаем вас под ключ до перехода права собственности.

Номер объекта: #2/537350/19830

Продается Офис площадью 140.9 кв.м. Москва, цена 81 647 816 руб.