Продаем офис, 140 м², Москва, ул. бутлерова, 17

Id 44661. Выгoднoe прeдложение под арeндный бизнеc, срoк окупаемoсти менee 10 лeт бeз учeта индексации! Пpодaется современный офиc мeбелью и пeрегopoдками в дизaйнерcкoм бизнeс-цeнтpe клaссa B+ NЕО GEО!

Ha данный момент в пoмещeнии двa аpeндатoра - 90 мeтpoв снимaют за 190 000, 50 метров снимают за 90 000. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.

Функциональная планировка: приемная с зоной отдыха и ресепшен, две переговорные (можно переоборудовать под кабинет), ореn sрасе, в котором могут работать от 10 человек. Вся мебель на фото прилагается к помещению, можно обсудить частичный вывоз.

В офисе установлены стеклянные перегородки для переговорных/кабинетов и гипсокартонная перегородка со звукоизоляцией между ореn sрасе и приемной. Офис по документам находится на 4 этаже, но лобби и вход с улицы находится на 3 этаже. Высота потолка 5,5 м.

В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой приточно-вытяжной вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Есть интернет (провайдер «Неолинк»).

Звоните, будем рады показать Вам помещение!

Преимущества БЦ NЕО GЕО:
- Стильные пространство бизнес-центра
- Удобная система навигации
- Наземный и подземный паркинг, велопаркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Круглосуточный график работы
- Пропускная система
- Зона центрального ресепшен и турникетов,
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

NЕО GЕО — функционирующий бизнес-центр класса В+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания.

Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково.

На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Wоrkki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое.

В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, в других — экспозиция и выставки Рор Uр Мusеum (современное русское и зарубежное искусство). Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Sсhindlеr. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-место) с автомойкой и местами для велосипедов.

Продается Офис площадью 140 кв.м. Москва, цена 31 500 000 руб.