Продаю офис, 141 м²

Номер в базе: 8948627. ПРОДАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 9 141м2
К продаже предлагаются помещения офисного назначения на 6-м этаже 8-этажного административного здания:
Офисные блоки площадью 141 и 146 м2
с уже выполненной чистовой отделкой, готовы к эксплуатации
Офисные помещения площадью 50 70 м2
в процессе ремонта (окончание чистовой отделки IV кв. 2025 г.)

ВОЗМОЖНЫЕ ЦЕЛИ ПОКУПКИ:
Приобретение для собственного использования под офис, шоурум, фотостудию и многое другое
Инвестиции с целью сдачи в аренду и получения долгосрочного дохода (готовый арендный бизнес)
Помещения на 6-м этаже административного здания Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 С2

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Пешая доступность от метро: 5 мин. от м. Марьина Роща, 7 мин. — от ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4
Удобный выезд на ул. Сущевский Вал третьего транспортного кольца 450 м
Современный дизайн и высококачественная отделка помещений «под ключ»
Высокие потолки 4,3 м (возможность монтажа антресоли до 40% от площади помещения)
Прекрасная инсоляция помещений в любое время года за счет больших панорамных окон (5,6 x 2,9 м)
Системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и контроля доступа
Высокий 6-й этаж (на уровне 9-го этажа жилого здания), 2 лифта, прекрасные виды на город и минимум шума
Развитая инфраструктура района, в 300 м от здания крупный ТЦ «Райкин Плаза» с магазинами различного
назначения, предприятиями общественного питания, кинотеатром, аптекой и другими сервисами

ОФИСНЫЙ БЛОК ПЛОЩАДЬЮ 141 М2
Офисный блок с отдельным входом с этажа состоит из 5 отдельных комнат, внутреннего коридора и санузла.
Выполнена чистовая отделка, помещения готовы к эксплуатации.
Возможность организации кухни-столовой в отдельном помещении с подведенными коммуникациями.
- в базе красивые места общего пользования:
лифтовый холл, коридор, санузел, юниты в двух видах отделки:
под чистовую и под ключ
- видеонаблюдение МОП
- охрана только внизу
- сплит-системы доп
- вентиляция естественная, на блок 4 фрамуги откидных
- пожарная сигнализация и оповещение полностью


Код пользователя: 165750