Продаем офис, 147 м²

Продаётся угловой офис площадью 147 м? на 9-м этаже 23-этажной башни L бизнес-центра класса А STONE Ленинский. Угловое расположение даёт максимум естественного света с двух сторон и панорамные виды на город. Высота потолков 3,65 м создаёт ощущение простора и свободы в интерьерных решениях. Остекление в пол, глубина помещений 8 м позволяет реализовать гибкую планировку — от открытого пространства до кабинетной системы.
Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с функциями охлаждения и многоступенчатой очистки воздуха. Дополнительно предусмотрена возможность естественного проветривания — редкое преимущество для офисов такого уровня.
STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр от девелопера STONE. БЦ введён в эксплуатацию, заселение резидентов уже идёт. Комплекс состоит из двух башен — 12 и 23 этажа, объединённых двухуровневым стилобатом из натурального чёрного гранита. Общая площадь — около 70 000 м?.
Управление объектом осуществляет УК STONE Office, что гарантирует сохранение стандартов класса А.
В стилобате бизнес-центра размещена развитая инфраструктура площадью около 5 000 м?:
Кафе, рестораны, фитнес-студия, аптеки, салогы красоты, магазины и т.д. Открытая лаунж-терраса на стилобате с зонами для работы на свежем воздухе, с местами для отдыха и качелями.
Двусветные лобби с потолками до 8,5 м, ресепшен и лаундж-зоны для встреч и продуктивной работы. Парковка: двухуровневый подземный паркинг для резидентов, наземный - гостевой.
Транспортная доступность:
4 минуты пешком до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.
400 метров до ТТК, 15 минут до Москва-Сити без пересадок.
Офисы площадью 70400 м? — самый ликвидный формат на рынке, устойчивый спрос на аренду обеспечен как за счёт локации, так и за счёт развитой инфраструктуры и транспортной доступности. Ставки аренды офисов с готовой отделкой в БЦ — от 65 000 руб./м? в год.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.