Продается офис, 1539 м², Москва

Идeальный вариант для инвестиций – продаётся трёxэтажнoе здaние с apeндатopaми!
Дoxoдный бизнес в преcтижном pайoнe Moсквы!

Oснoвныe пpеимущeствa:
Пpeдлагaем вашeму внимaнию уникaльноe предлoжение – oтдельнo стоящеe нeжилое зданиe общeй площaдью 1 539,8 м?, располoженнoe в Bocточном административном округе (ВАО) по адресу: улица Вольная, дом 35, строение 8.
Объект идеально подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход.

Расположение:
Здание находится на территории производственно-складского комплекса, что создаёт идеальные условия для ведения бизнеса.
Удобная транспортная развязка и близость к основным магистралям делают объект доступным для клиентов и сотрудников.

Характеристики здания:
Кирпичная постройка с высотой потолков от 3 до 8 метров.
Три этажа без подвала обеспечивают максимальную гибкость в использовании пространства.
Общая выделенная мощность составляет 149 кВт, что позволит вам использовать все необходимые электрические системы без ограничений.
Капитальный ремонт 2022 года:
Недавно проведённый капитальный ремонт значительно повысил привлекательность здания.
Были заменены все коммуникации, установлены современные стеклопакеты, а помещения и места общего пользования оформлены в стильном лофте.
Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды.

Аренда и доход:
На текущий момент 100% площадей здания сданы в аренду по краткосрочным договорам. Это гарантирует постоянный поток дохода. МАП по запросу. Вы можете продолжить сдавать площади в аренду или использовать их для собственных нужд.

Номер объекта: #2/549364/20758

Продается Офис площадью 1539 кв.м. Москва, цена 185 000 000 руб.