Продам офис, 154 м²

Oфисный квартал клacса «А» соcтоит из 3 pазноэтaжных башeн, oбъeдинeнныx oбщим cтилoбaтом. Архитeктурнaя концепция проекта разpaботaнa бюро Кleinewеlt Аrсhitekten.

Аpхитектуpной oсoбенноcтью офисныx бaшен станут динaмичные, уcтремленные вверx oбъeмы поcледниx этaжей. Вход в одно из офисных зданий подчеркнут выразительной высокой аркой.

В зданиях спроектированы просторные двусветные лобби с высотой потолков до 8 метров. Башни оснащены приточно-вытяжной системой вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатой системой очистки воздуха, системой центрального круглогодичного кондиционирования.

По периметру, на территории паркинга, а также во всех ключевых местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрен бесконтактный доступ по Fасе ID, смартфону и гостевым пропускам по QR-коду.

В проекте предложены офисные помещения площадью от 61 кв. метров до офисных этажей целиком, а также угловые офисы, офисы на три стороны света и видовые офисные этажи.

Каждый офис имеет прямой вход из лифтового холла, собственные мокрые точки, удобный доступ к сервисному лифту. Помещения имеют оптимальную глубину этажа и высоту потолков от 3,65 метра. Панорамные энергоэффективные окна обеспечивают высокий уровень инсоляции и возможность естественного проветривания.

Собственная инфраструктура бизнес-центра включает в себя кафе и рестораны с летними верандами, столовую для сотрудников, бизнес-гостиную с кофейней и оборудованный конференц-зал. Для резидентов предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей и мотоместами. Офисные башни с метро связывает благоустроенная площадь с местами для прогулок и отдыха, павильонами для работы на открытом воздухе и арт-объектами.

Бизнес-центр расположен в 1 минуте ходьбы от метро «Воронцовская» и «Калужская» в перспективном деловом районе на юго-западе Москвы. Выезд на улицу Обручева в 1 минуте, а в 5 минутах езды находится Ленинский проспект. В 6 км — ТТК, а расстояние до МКАД составляет 5,5 километров.

Есть выгодная рассрочка

?Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

?Первоначальный взнос — от 10%

?Ставка после беспроцентного периода от 5%, что существенно ниже ключевой ставки ЦБ РФ

?Срок до окончания строительства

?Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат

Для инвесторов!!!

Окупаемость до 8 лет по рентной стратегии + капитализация объекта.

Позвоните нам и мы защитим инвестиционную стратегию, а так же направим эксель таблицу с инвестиционными расчётами по этому проекту