Продается офис, 15 м²

Офис 15 м? в самом центре Москвы в 2 минутах пешком от метро Китайгород — идеальное решение для небольшой команды или персонального кабинета.

Параметры:
• Площадь 15 м?, рациональная планировка без лишних потерь пространства.
• 5 этаж, в здании есть лифт — удобно для сотрудников и клиентов.
• Высокие потолки 4 метра и большие окна, много естественного света и ощущение объёма.
• Современный лофт: стильная отделка, креативная атмосфера, офис выглядит дороже своих метров.
• Есть мокрая точка — удобно под миникухню или свои профессиональные и технические нужды.
• Электричество: 2 кВт, отдельный счетчик на офис — платите только за своё потребление.
• Отдельный кадастровый номер, что упрощает сделку и делает объект юридически прозрачным.
• Статус: помещение свободно и полностью готово к сделке.
• Также в вашем свободном доступе места общего пользования:
- уютная переговорная со столом, креслами и мини-библиотекой для деловых встреч и просто почилить
- кухня
- санузел с душевой
- лобби

ТРАФИК:
- пешеходный - 4006 чел./сутки (35 млн/год)
- пассажиротрафик по всем выходам метро 130 206 человек в сутки

Расположение
• Адрес: Москва, Большой Златоустинский переулок, д. 7, стр. 1 — исторический центр столицы, Басманный район, ЦАО.
• 5-7 минут метро: Театральная, Площадь революции, Охотный ряд.
• До метро Китайгород всего 2 минуты пешком, также в пешей доступности станции Лубянка, Кузнецкий мост, Сретенский бульвар.
• Административное здание класса B, 6 этажей.
• Развитая инфраструктура: рядом кафе и рестораны, банки и банкоматы, аптека, магазины, поблизости множество парковочных мест.

Помещение отлично подойдёт под офис небольшой ITкомпании, массажный кабинет, beautyстудию, юридические и консалтинговые услуги или творческое пространство.

Все коммуникации заведены.
Юридически чистый объект.
Назначение — нежилое помещение в административном здании.
Возможен быстрый выход на сделку.