Продаю офис, 161.3 м²

В продаже офисное помещение площадью 161.30 кв. м.

«Среда на Варшавском» это новый офисный комплекс класса А возле метро «Варшавская». Проект предлагает оптимальные условия для работы и развития стартапов, среднего или крупного бизнеса.

Офисы будут встроены в будущий жилой кластер «Среда на Варшавском».

Транспортная доступность и большое число жилых комплексов бизнес-класса вокруг обеспечивают интерес как к маленьким лотам для хоум-офисов, так и крупным площадям для бизнесов, которым надо разместить большое число сотрудников.

Одновременная близость к транспортным артериям и природным объектам повышает ценность локации. Облик района будет обновляться и формироваться в ближайшие годы, а окружение Среды на Варшавском сформировано: строек вокруг не запланировано, пешеходный и автомобильный трафик будут только усиливаться.

Транспортная доступность
• 5 минут пешком до станции метро «Варшавская»;
• Удобные выезды на Варшавское, Каширское шоссе и ЮВХ;
• 15 минут на машине до ТТК;
• Всего 20 минут до центра Москвы.

Благоустройство
Особое преимущество бизнес-центра благоустроенная территория с функциональными зонами: тихие лаунж-пространства, места для работы на свежем воздухе. Каждый сотрудник офиса или гость «Среды на Варшавском» сможет с комфортом отдохнуть, не выходя за территорию комплекса.

Инфраструктура
Ключевое преимущество БЦ — полное разделение потоков машин и людей.
Въезды, паркинг, разгрузка, мусор и пожарные проезды — всё продумано.
Для пешеходов предусмотрены зоны отдыха, зеленые барьеры из всесезонных насаждений.
Помимо офисных зон, здесь будут представлены кафе и магазины, а первые этажи займут просторные лобби, сервисные компании и салоны. Площади на первых этажах также доступны для приобретения.

Преимущества проекта
• Современное и долговечное инженерное оснащение класса А.
• Гибкая нарезка от 38 м. кв. до крупных лотов с окнами на две стороны.
• 2 секции: 13 и 9 этажей.
• Мокрые точки или полноценный санузлы в каждом помещении.
• Архитектура от бюро IND.
• 273 машино-места со станциями для электромобилей в 2-уровневом подземном паркинге.
• 13 бесшумных лифтов, в том числе сервисные и пересадочные с паркинга.
• Общественная терраса для отдыха с панорамным видом.
• Стильные зоны лобби с высотой потолков до 8,6 метра.
• Жилая застройка в ближайшем окружении и близость к метро: хороший потенциал спроса на коммерческие площади.