Продаю офис, 16.5 м²

Готовые офисы с доходностью до 14% годовых | 7 минут от метро Рижская

Москва, Напрудный переулок, 8с1
7 минут пешком до метро Рижская и Проспекта Мира

Предлагаем современные офисные помещения площадью от 11,9 до 22,7 м? в отдельно стоящем административном здании.

Каждый офис имеет отдельный кадастровый номер, современный дизайнерский ремонт и полностью готов к эксплуатации. После покупки помещение можно сразу использовать для собственного бизнеса или получать стабильный арендный доход.

Два варианта покупки

Для собственного бизнеса

Приобретайте полностью готовый офис без затрат на ремонт и начинайте работать сразу после сделки.

Для инвестиций

Часть помещений уже сдана надежным арендаторам и приносит 11-14% годовых. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с действующими договорами и стабильными ежемесячными платежами.



Почему этот проект отличается

Офисы расположены в камерном клубном офисном пространстве, где всего 9 офисов. Здесь нет большого потока людей, как в крупных бизнес-центрах, что создает комфортную и спокойную деловую атмосферу.

В этом году проведена комплексная модернизация здания:

новый дизайнерский ремонт;

полностью заменены инженерные коммуникации;

новые системы отопления, водоснабжения и канализации;

современные места общего пользования.

Вы приобретаете практически новый офис, готовый к работе с первого дня.



Помимо офиса вы получаете

стильную входную группу;

оборудованную кухню для резидентов;

современные раздельные санузлы;

круглосуточный доступ 24/7 по индивидуальному коду;

систему видеонаблюдения в офисном блоке;

возможность предоставления юридического адреса;

комфортное закрытое деловое пространство.



Преимущества

Отдельный кадастровый номер.

Полная стоимость в договоре.

Возможность приобретения в ипотеку.

Центр Москвы.

7 минут до метро.

Высокий спрос на небольшие офисы.

Доходность 11-14% годовых.

Потенциал роста стоимости объекта.



Подходит для

• офиса компании;

• юридической и бухгалтерской практики;

• кабинета психолога;

• медицинского кабинета;

• косметологии;

• массажного кабинета;

• архитектурного или дизайнерского бюро;

• IT-компании;

• интернет-магазина;

• шоурума;

• консультационного бизнеса.

Организуем индивидуальный просмотр, предоставим полный пакет документов, расскажем о свободных и доходных лотах и поможем подобрать оптимальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Готовый офис в центре Москвы — это не просто недвижимость, а ликвидный актив с потенциалом роста стоимости и стабильным пассивным доходом.