Продам офис, 16.5 м²

Готовый арендный бизнес в центре Москвы

Метро Рижская • Проспект Мира • 7 минут пешком

Продается офис 16,5 м? с действующим арендатором. После покупки вы сразу начинаете получать стабильный арендный доход — помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

Финансовые показатели

Стоимость объекта — 6 930 000 ?

Действующий арендный поток — 57 750 ?/месяц

Годовой арендный доход — 693 000 ?

Расчетная доходность — около 10% годовых, без учета роста стоимости недвижимости.



Действующий арендатор и стабильные ежемесячные платежи.

Отдельный кадастровый номер.

Полная стоимость в договоре.

Современный дизайнерский ремонт.

Камерное клубное офисное пространство — всего 9 офисов.

В этом году полностью обновлены инженерные коммуникации, системы отопления, водоснабжения и канализации.

Доступ 24/7 по индивидуальному коду.

Система видеонаблюдения в офисном блоке.

Оборудованная кухня и современные раздельные санузлы для резидентов.

Возможность предоставления юридического адреса.



Надежный актив в центре Москвы

Компактные офисы в центральной части города остаются одним из наиболее востребованных сегментов коммерческой недвижимости. Помимо стабильного арендного дохода, вы приобретаете ликвидный актив с потенциалом дальнейшей капитализации.

Организуем просмотр, предоставим документы, договор аренды и подробно расскажем об условиях покупки.