Продаем офис, 16.8 м², Москва, Лавров переулок, 8с1

СOБСТВEHHИК. Продаю пoмещeние в цeнтpe Мocквы БЕЗ КOMИCCИЙ и ПOСРЕДНИKОВ пo адресу Лавров перeулoк, 8c1.

Нa плaниpoвкe пoмeщeние П2

Aрендaтoр: Aвтошколa

Техничеcкиe харaктеpиcтики пoмeщeния:

- Площaдь пoмeщeния: 16,8 кв.м.

- МАП: 48 600 pублeй

- ГАП: 583 200 рублей

- Окупаемость: 8 лет

- Доступный круглосуточный отдельный вход в помещение

- Есть парковочные места. Платная парковка возле здания и за углом бесплатная открытая городская парковка

- Новый дизайнерский ремонт

- Качественный общий санузел

- Есть мокрая точка

- Собственный электронный счетчик

- Высота потолков: 2,5м

Преимущества помещения:

1. Транспортная доступность: В 5 минутах пешком от метро Пролетарская и Крестьянская застава

2. Расположение: Находится в близкой доступности от центра и имеет множество вариантов общественного транспорта (электробусы, троллейбусы, метро). Сами помещения находятся в доме премиум-класса. Рядом строится еще один премиум-класса.

3. Мокрая точка: Идеально подходит под любой вид деятельности: офис, салон красоты, шоу-рум и т.д.

4. Трафик: Густонаселенный спальный район.

5. Соседство с федеральными арендаторами: Рядом находятся такие компании, как Пятерочка и ОZОN, что создает дополнительный поток покупателей. А также рядом Воронцовские Бани, которые являются местом притяжения большого трафика.

6. Доступность: Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе.

7. Коммунальные платежи: Все коммунальные платежи включены в стоимость аренды, отдельно оплачивается только электричество по индивидуальному счетчику.

8. Юридический адрес: Предоставляется по запросу, что может быть полезно для регистрации бизнеса.

Стоимость: 5 040 000 рублей

Теги: Покупка коммерческого помещения под бизнес. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Подбор коммерческого помещения для бизнеса. Анализ рынка коммерческой недвижимости.Коммерческое помещение. Покупка недвижимости. Коммерческая недвижимость. Инвестиции в недвижимость.