Продаем офис, 16 м²

Помещение под небольшой офис 16-18 м? в БЦ Флип — для тех, кому нужен офис или свой кабинет. 7 мин. пешком от м. Бутырская, 5 мин. - выезд на ТТК. Помещения от собственника. Оформление - ДКП в полную вашу собственность. Отдельный кадастровый номер на каждое помещение.

Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1.
НДС включён.
Есть 2-х уровневые офисы.

Готовность - осень 2026 г. Можно использовать его под сдачу в аренду аренду, собственный офис/кабинет или перепродажу.

Офисы малого формата и небольшие кабинеты очень востребованы.
Они подходят юристам, бухгалтерам, консультантам, психологам, digital-студиям, IT-командам, различным агентствам, дизайнерам, под шоурумы и региональные представительства.

В БЦ предусмотрены:
-переговорные комнаты,
-сейфовое хранилище,
- лобби,
-кофейня и фуд-корт,
-тренажерный зал,
- консьерж-сервис,
-охрана 24/7,
-видеонаблюдение,
-парковка и зарядки для электромобилей,
-места для велосипедов и самокатов.

Потолки 4,2-4,5 м, панорамные окна и светлые помещения.

Покажем планировки, можно выбрать этаж 2-4, свободные лоты и расчёт под ваш сценарий: для аренды, бизнеса или вложения капитала в недвижимость.

После готовности (осень 2026 г.) ориентир цены аренды по району офиса около 17 м? = 80120 тыс. ?/мес.. Добавьте ежегодную индексацию и рост стоимости к готовности за м2. Это не гарантированная доходность, а рыночный сценарий, который рассчитывается индивидуально по площади, отделке и условиям аренды.