Москва
Офис 1703 м² Снято с публикации
629 997 420 ₽
369 934 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации26 просмотров

Продажа офиса, 1703 м²

Снято с публикации

Похожие объявления в этом доме

586 700 250 ₽

344 510 ₽ за м²

  • Офис
  • 1703,1 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

600 000 000 ₽

692 841 ₽ за м²

  • Офис
  • 866 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

600 000 000 ₽

347 222 ₽ за м²

  • Офис
  • 1728 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

680 000 000 ₽

258 870 ₽ за м²

  • Офис
  • 2626,8 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

588 400 000 ₽

233 900 ₽ за м²

  • Офис
  • 2515,6 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

673 400 000 ₽

650 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 1036 м²
  • 46/95 эт.
  • Деловой центр4 мин.

Москва, наб Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

675 000 000 ₽

83 333 ₽ за м²

  • Офис
  • 8100 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

600 000 000 ₽

347 323 ₽ за м²

  • Офис
  • 1727,5 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие
Офис
тип объекта
1703 м2
общая

Описание

Продажа офиса площадью 1703 м² расположенный по адресу Москва, цена 629 997 420 руб.
Пpeдлaгaетcя на пpодажу 4-х урoвневoе нежилоe пoмещениe (отдeльный вxoд co двора). Зданиe рaсположено в Тверcкoм рaйoне (ЦАО), внутpи Бульварного кoльцa, на пeрвoй линии домoв пешeходнoй улицы Kузнeцкий Мocт, в шагoвoй доcтупности oт станций метро Oxотный pяд, Кузнeцкий мocт, Тверская, Цветной бульвар.

Общая площадь здания : 5129.3 м?
Продаваемая площадь лота : 1703.1 м?
В собственности 3-х лиц : 3426.2 м?

Фактическая площадь лота : 1780.0 м?
Зарегистрированная площадь : 1703.1 м?
Кроме того (чердак) : 76.9 м?

Общая площадь лота : 1703.1 м?
Общая без лестниц : 1475.3 м?
Площадь кабинетов : 1111.1 м?

1 этаж : 44.7 (высота потолков 517)
Антресоль: 118.3 (высота потолков 370)
2 этаж : 512.3 (высота потолков 372)
3 этаж : 532.8 (высота потолков 372)
Мансарда : 495.0 (высота потолков 322)
Кроме того (чердак) : 76.9 м? (высота потолков 372)

Земельный участок : 1228 м?
Вид права : аренда до 2029 года
Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора
ВРИ : 4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий); 4.7.3 - Размещение общежитий ; 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории); 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0., 4.10.0.

Дополнительная информация:
- Год постройки : 1885
- Год реконструкции : 2003
- Назначение : нежилое здание
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 12 м/м
- Выделенная мощность : 205 кВт

На чердаке располагается вентоборудование и комнаты для персонала. Полноценное помещение с окнами и высокими потолками. Наземная парковка во дворе дома распределена между собственниками ближайших зданий. Выкуп здания целиком невозможен. Остальные собственники - Московский государственный академический театр оперетты; Государственный академический Большой театр России; Частный собственник. Не входящие в контур сделки помещения закрашены на поэтажных планах красным цветом.

Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Средневзвешенная ставка аренды 25 000 руб. за м?/год. Стоимость продажи 7 800 000 $ - окончательная, скидок и рассрочек не предусмотрено.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 43650
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена629 997 420 ₽
Цена за м2369 934 ₽
Тип объектаОфис
Общая площадь1703 м2
Дата добавления29 декабря, 2024
Дата обновления20 мая, 2025
ID объявления9269114955

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.