Продажа офиса, 17.9 м²

Друзья, присматриваете небольшой офис для Вашего бизнеса или для сдачи в аренду?
В современном динамично развивающемся районе и в шаговой доступности от метро?
Тогда наше предложение именно то, что Вам требуется!

Офис на 5 этаже БЦ.
Выполнен ремонт в светлых тонах. Работает центральная система отопления, выполнена разводка электричества, установлена система сигнализации и индивидуальная система кондиционирования. ХВС и канализация подведены к помещению по потолку. На этаже расположены 3 туалетных комнаты. Во всех помещениях большие окна с живописным видом на Затон Новинки и на архитектурный ансамбль ЖК бизнес-класса Шагал.

Доступ в БЦ круглосуточный. Есть охрана и наземная парковка.
В здании БЦ или рядом, в соседних зданиях, расположились кафе, пекарни, магазины, парикмахерские, спортивные клубы, школы танцев, салоны красоты, точки выдачи маркет-плейсов и прочая социальная инфраструктура.

Логистика и общественный транспорт:

БЦ находится:
- в 4 минутах (340м.) ходьбы от станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии.
- в 6 минутах ходьбы от строящейся станции метро «Остров мечты» Бирюлевской линии.
- в 12 мин на общественном транспорте ( 4 остановки) станция метро «ЗИЛ» Троицкой линии и станция МЦК «ЗИЛ».
- в 2 минутах ходьбы станция водного общественного электротранспорта Причал «Затон Новинки», от которой отходят водные трамвайчики в направлениях ЗИЛ или Печатники.
- в 1 минуте ходьбы автобусная остановка «затон Новинки», от которой курируют удобные автобусные маршруты.
- в 5 минутах езды на авто выезд на ТТК.

Ваш офис будет находится всего в 4 станциях метро от Красной площади!!! Дорога до центральной точки столицы на машине займет 15-20 мин, на метро 25-30мин.

Локация:

Прекрасная локация. Безупречная логистическая составляющая. Вся возможная социальная инфраструктура в доступе. Офис находится в новой районе, построенном с 0. Вокруг новые современные ЖК бизнес-класса (ЖК Now, WOW, Нагатино i-land, Шагал, ЗИЛ) и офисные здания. Офисную часть района облюбовал банковский сектор и IT-компании (отсюда и название станции метро «Технопарк»). БЦ находится ровно посередине между жилой и офисной частью, связывая их воедино.

Отдохнуть от работы Вы сможете прогулявшись по прекрасной набережной Затона Новинки, которая своей красотой и уютом привлекает жителей соседних районов Москвы.

Экономическая составляющая:
- экономичные расходы на ЖКХ;
- есть офисы с арендаторами ( готовый арендный бизнес- ГАБ). Офисы востребованы!
- средняя стоимость аренды в БЦ 48-55т.р./мес.;
- возможность сделать юр. адрес;
- бесплатная автомобильная стоянка у БЦ;
- ежегодная индексация стоимости помещений и дополнительные возможности роста стоимости объектов (расскажу при встрече!).

Юридические аспекты:
- Собственник - физическое лицо.
- Без обременений.
- Индивидуальный кадастровый номер.
- Возможна ипотека.

Звоните!
Расскажем подробности и оперативно проведем показ!