Продаем офис, 186.1 м²

Арт. 144538273 Коммерческое помещение 186,1 м? в оживлённом районе Москвы — отличная инвестиция по выгодной цене 35 000 000 ?. Готово к быстрому выходу на сделку, возможен торг и гибкие условия передачи — идеальный вариант для расширения бизнеса или открытия филиала.

Просторное помещение на 2-м этаже кирпичного дома 2009 года, класс B, с косметическим ремонтом и отдельным уличным входом. Общая площадь 186,1 м?, потолки 3 м, электроэнергия 30 кВт — достаточно для офисного оборудования, IT-инфраструктуры и малогабаритного производства. Расположение внутри торгового центра даёт поток посетителей и возможность размещения вывески в проходимой зоне. Во дворе есть парковка, что упрощает доступ для сотрудников и клиентов.

Помещение преимущественно оборудовано под офисное назначение: идеально под корпоративный офис, колл-центр, учебный центр, шоурум или сервисный центр. Наличие отдельного входа и 30 кВт электричества также делает объект подходящим для объединения офисных и представительских функций, небольших технологических или проектных команд. Косметический ремонт позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные потребности без крупных вложений.

Расположение — одно из ключевых преимуществ. Адрес: г. Москва, ул. Бухвостова 3-я. До м. Преображенская площадь — около 6 минут пешком, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов. Метро Сокольники и Электрозаводская в 21 минуте пешком расширяют географию приезжающих. Автомобильная доступность высокая: близость крупных городских магистралей и наличие дворовой парковки обеспечивают удобство логистики и клиентских визитов, а также стабильный поток проезжающих автомобилей и возможность краткосрочной парковки у входа.

Преимущества:
- Выгодная цена 35 000 000 ? за 186,1 м? в Москве — привлекательная стоимость на рынок коммерческой недвижимости данного класса (B).
- Готовность к быстрому заселению: косметический ремонт, отдельный вход, базовая инженерия.
- Удобная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Преображенская площадь, высокая пешеходная проходимость.
- 30 кВт электричества и потолки 3 м — гибкость для различного бизнеса.

Готовы к оперативной продаже: быстрый выход на сделку, возможен торг и обсуждение гибких условий передачи. Проведём оперативный показ по согласованию, подготовим документы для срочного оформления и учтём ваши пожелания по срокам.

Звоните или оставьте заявку — договоримся о просмотре в удобное для вас время, оперативно согласуем условия и приступим к переговорам. Отличный объект для развития бизнеса и инвестиции с быстрым выходом на результат.