Арт. 127305360 Продаются офисные помещения в современном бизнес-центре Aero City (Класс А). Состояние Shell&Core — чистовая отделка под ваши задачи. Идеальный вариант для компании, ценящей статус, технологичность и природу в черте города.

Ключевые преимущества:
Готовая инфраструктура: внутри здания есть столовая, кофейня и клиника эстетической медицины.
Отличная транспортная доступность: бесплатные фирменные автобусы от/до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).
Уникальное расположение: комплекс в окружении природного парка и Бутаковского залива.
Технологии и связь: системы класса А, 3 оператора связи на выбор (Ростелеком, Мегафон, NetOne).
Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение (Pelco), контроль доступа (Schnider), современные системы пожаротушения (Viking).
Надежные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция (Gea), центральное кондиционирование (Carrier), резервное электроснабжение (ABB, PowerLink).

Основные параметры и характеристики:
Состояние: Shell & Core (под вашу отделку). Общественные зоны сданы с высококачественной отделкой.
Площадь: от 187,3 м? с возможностью деления на блоки от 110 м?.
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас. Вентилируемые фасады с панорамным остеклением.
Высота перекрытия: 3,3 м.
Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м?. Свободная планировка (шаг колонн 7,5 м).
Лифты: 13 высокоскоростных пассажирских лифтов KONE.
Паркинг: наземный для гостей и охраняемый подземный для резидентов (стоимость: 7 700 ?/мес. за место).
Управление: интегрированная система диспетчеризации и управления зданием Johnson Control.

Расположение:
Куркинское шоссе, 1-я линия (пересечение с Ленинградским шоссе).
420 м до Ленинградского шоссе и МКАД.
3,1 км до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).

О комплексе:
Деловой центр Aero City — это эталонный проект класса А с архитектурой от бюро Swanke Hayden Connell Architects. Здание введено в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года и предлагает резидентам высочайший уровень комфорта, безопасности и престижа.

Для расчета стоимости, подбора оптимального помещения и организации просмотра — звоните!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена33 339 400 ₽

Цена за м²178 000 ₽

Тип объектаОфис

Этаж25/27

Общая площадь187.3 м²

Дата добавления12 декабря, 2025

Дата обновления24 февраля, 2026

ID объявления9289978144

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

ХимкиКуркинское шоссес2

Беломорская4 мин.4 км.
Сходненская6 мин.6 км.
Речной вокзал27 мин.6 км.
Планерная7 мин.6 км.
Ховрино25 мин.6 км.
Химки9 мин.777 м.
Долгопрудный11 мин.11 км.
Красногорск12 мин.12 км.
Куркинское 3 мин.640 м.до МКАД

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Сергей Рябов

Бест на Речном

Смотреть похожие

33 339 400 ₽

178 000 ₽ за м²

Сергей Рябов

Бест на Речном

Смотреть похожие

Беломорская4 мин.
ещё 3

ХимкиКуркинское шоссес2

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

ФОРМАГУСТАВ воркплейс

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости

Москва, 2-й Силикатный проезд

Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

ФОРМАЛАВИН воркплейс

м. Селигерская

Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

А101Стрит - ритейл в Москве

Новая Москва

Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.

Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

ФОРМАМИНТО воркплейс

Стрешнево

Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира

проспект Мира

От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis