Продаем офис площадью 187 м² расположенный по адресу Москва, 16С9, цена 37 400 000 руб.
Уважаемые инвесторы и владельцы бизнеса!
Предлагается к продаже офис площадью 187 м? в современном бизнес-центре класса B+ Imagine Plaza, расположенном в динамично развивающемся районе Нагорный (ЮАО). Помещение продается с действующим арендатором, что гарантирует вам доход с первого дня владения.
Помещение покупалось и ремонтировалось «для себя» - выполнен качественный и стильный ремонт с использованием хороших материалов.
Планировка кабинетная, включает кабинеты директора, бухгалтера, финансового директора, переговорную комнату, общее рабочее пространство (open space), отдельную серверную (2 м?) и кухню для приема пищи.
Инженерия - собственная вентиляция, чиллер на крыше. В каждом кабинете и общей зоне установлены блоки кондиционеров.
Безопасность - работает система СКУД, установлена собственная система видеонаблюдения. Кабинеты закрываются на механические и электронные замки. Серверная - на двойном замке.
Окна: панорамное остекление, стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.
БЦ класса B+ введен в эксплуатацию в 2012 году. Здание оснащено центральными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, спринклерной системой пожаротушения, системами оповещения и дымоудаления. Для арендаторов и гостей работают имеется наземная и подземная парковки, рестораны, кафе, фитнес-центр, отделение банка, аптека.
Локация и транспортная доступность:
В шаговой доступности сразу две станции - «Нагорная» (Серпуховско-Тимирязевская линия) и «Коломенская» (Замоскворецкая линия). Остановка трамвая находится всего в 20 метрах от бизнес-центра и маршрут соединяет станции метро «Нагатинская» и «Коломенская».
Для автомобилистов, быстрый выезд на Варшавское шоссе и проспект Андропова.
Парковка собственная, платная в БЦ - 10 000 руб./мес. за машиноместо. Муниципальная парковка в 1 минуте ходьбы - 40 руб./час.
Высокая плотность населения и активное строительство нового жилья формируют устойчивый спрос на офисные помещения. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены ТЦ «Конфетти» с супермаркетом «Перекресток», кафе, пиццерия, ресторан, отделение Сбербанка и магазин «Пятерочка».
Воспользуйтесь возможностью приобрести готовый арендный бизнес в одной из самых перспективных локаций ЮАО Москвы!
Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.
Арт. 145482153
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
