Продажа офиса, 189.1 м²

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!!!

Продается офисное помещение в бизнес-центре W Plaza 2
Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр. 17 (3 этаж).

Ключевые параметры:

Общая площадь: 189,1 кв.м, разделена на 4 готовых офиса (21 кв.м, 21,3 кв.м, 97,38 кв.м, 31,2 кв.м).

Состояние: С отделкой (move-in ready), в помещении находятся арендаторы, которые по выбору продавца могут покинуть помещение в течение месяца, либо остаться в нем.

Юридические гарантии: Здание исключено из перечня самостроя Москвы (139-ПП от 04.02.2025, п. 2991). В спорах не состоит, обременений нет.

Налогообложение: Продажа от ИП на УСН — без НДС.

Преимущества комплекса W Plaza:

Инфраструктура: Рестораны, кафе, столовая, супермаркет, аптека, фитнес-клуб, салон красоты, химчистка, банки и платежные терминалы.

Транспорт: 7 минут пешком от метро Тульская, удобный выезд на Варшавское шоссе и ТТК.

Парковка: Наземная и подземная, охраняемая.

Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы кондиционирования и вентиляции.

Класс здания: В+ с панорамным остеклением, высокими потолками (3,45,2 м) и современными инженерными системами.

Для инвесторов: Помещение приносит стабильный арендный доход, но подходит и для собственного использования.

ВОЗМОЖЕНТ ТОРГ!