Продаю офис, 190.3 м²

Арт. 133660582 Продается офис, площадь 190,3 м?.
Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. Сущевский Вал, 43

Метро: Марьина Роща (5 мин.), Марьина Роща (14 мин.), Марьина Роща (15 мин.), Марьина Роща (17 мин.), Савёловская (18 мин.), Рижская (19 мин.), Савёловская (19 мин.), Достоевская (20 мин.);
Площадь: 190,3 м?
Этаж: 3 из 5

Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой.
Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью свободного пространства —
всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства.
Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные
световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу.

Технические характеристики блока:
— Площадь: 190,3 м?
— Этаж: 3
— Помещение с готовым авторским ремонтом
— Планировка смешанная: свободная планировка + кабинеты
— Отдельный кабинет руководителя
— Переговорная комната
— Просторная зона ресепшен
— 2 санузла
— Потолки 3,4 м
— Полноценная кухня
— Большие окна во двор, хорошая инсоляция

Здание бывшей фабрики после редевелопмента.
Функциональные планировки, новейшая инженерная начинка,
дизайнерский стиль русского авангарда.
В каждом офисном блоке готовый ремонт, предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть блоки с собственной зоной приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. А таже блоки с выделенной зоной для руководства.

О бизнес-центре ВАРСТ:
— Класс объекта: B
— 3 здания
— Этажность 2-5
— Современные инженерные системы
— Скоростной панорамный лифт
— Наземный паркинг
— Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами
— Благоустроенный внутренний двор

Дизайн-концепция:
Интерьеры выполнены в духе советского конструктивизма и русского авангарда, с акцентом
Чёткие геометрические формы и индустриальные материалы — стекло, металл, керамика и мозаика.
Высокие потолки, геометричный свет и выразительные цветовые акценты — стилистика отсылает к творчеству художницы Варвары Степановой и эстетике русского авангарда 1920-х годов.
В пространстве гармонично сочетаются исторический стиль и современные требования бизнеса.

Локация:
— 5 минут пешком до метро Марьина Роща
— Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Проспект Мира, Бутырскую улицу
— Развитая инфраструктура района, высокая деловая активность
— Дефицит качественных офисов премиум-класса в районе

Этапы строительства:
— 1-я очередь — сдача конец 2026.

Этот офис — отличный выбор для компаний, ценящих стиль, удобство и престижное расположение..
Стоимость офиса 76.120.000 руб
Прямая продажа.

Оперативный показ.